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Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Kirchberg

Ref.: 7932634


754.229 €



Beschreibung


Le projet se situe à Luxembourg-Kirchberg, à l’angle de la rue de Kirchberg et de la rue Paul Noesen et comprend deux résidences pour un total de 11 logements.

Le 160 Kirchberg se situe dans la partie résidentielle du quartier du Kirchberg et comprend 2 duplex et 4 appartements lumineux.
Cette ferme rénovée s’inscrit dans le projet « vivre sans voiture », un projet proposé par la ville de Luxembourg.

L’ancienne ferme en « L » accueille en son sein une nouvelle structure autoportante (parois bois/poutrelles métalliques) préservant ainsi la façade historique du bâtiment.

Cette résidence offre une belle cour aménagée mise à disposition des résidents.
Des jardins orientés sud offrent aux 2 duplex (s’apparentant davantage à des maisons) et à l’appartement du rez-de-chaussée un espace extérieur à l’abri des regards.
L’appartement donnant sur la cour jouit d’une terrasse privative.
La cour est protégée de la rue par un portail garantissant l’intimité à ses habitants.
Deux typologies sont proposées :
- 2 duplex (maisons) d’une superficie de 142m² à 145 m² comptant 3 chambres, dont une avec mezzanine, terrasse et jardin ainsi qu’une entrée privative
- 4 appartements 1 chambre, allant de 55m² à 60m²


Situées au cœur du projet « vivre sans voiture », cette résidence bénéficie, toutefois, de vignettes de stationnement octroyées par la commune.

Un local pour vélos sera mis à disposition des résidents et les bus 25, 30, 32, 81, CN5 s’arrêtent à quelques pas de la résidence (dans la rue Paul Noesen) et desservent la ville, le Limpertsberg et le Kirchberg.
2 stations Véloh, à 500 m de la résidence, offrent une alternative à la voiture.
(Station n°76 – rue Jean-Pierre Sauvage et station n°10 – Blvd K.Adenauer/rue Erasme)
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 754.229 €
vivi property energy

Energieklasse

  • Dreifachverglasung Ja
  • Fußbodenheizung Ja
  • Wärmedämmung A
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Gemeinde
Ortschaft
Adresse
Luxembourg

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