Wohnung zu mieten in Luxembourg-Belair
Ref.: 1143346
1.600 €
38.54 m2
Nebenkosten
200 €/Monat
Beschreibung
Erstbezug - Verfügbar ab 01.07.2025
Félix Giorgetti bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung im 2ᵉ Stock der NYX-Residenz in Belair, einem beliebten Wohnviertel im Westen von Luxemburg-Stadt.
Ideale Lage
Belair genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Vierteln der Hauptstadt. Die Residenz NYX, nur wenige Schritte vom Place de l'Étoile entfernt, ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden:
Straßenbahn (Luxexpo - Gare Centrale via Place de Paris)
Bus (Linien 11, 16, 22 über die Haltestelle "Belair, Nicolas Simmer")
vel'OH-Station 500 m entfernt für Ihre Fahrten mit dem Fahrrad
Beschreibung der Wohnung
Diese helle und funktionale Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle
Modernes Duschbad
Gemütlicher Schlafbereich
Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist
Balkon
Ein Innenparkplatz sowie ein privater Keller vervollständigen dieses Angebot.
Bedingungen für die Miete
Monatliche Miete: 1.600 €
Monatliche Nebenkosten: 200 €.
Kaution: 2 Monatsmieten
Diese Immobilie wird Ihnen von der Vermietungsabteilung von Felix Giorgetti vorgestellt.
Interessiert? Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 70 60 oder location@gio.lu
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.
Félix Giorgetti bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung im 2ᵉ Stock der NYX-Residenz in Belair, einem beliebten Wohnviertel im Westen von Luxemburg-Stadt.
Ideale Lage
Belair genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Vierteln der Hauptstadt. Die Residenz NYX, nur wenige Schritte vom Place de l'Étoile entfernt, ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden:
Straßenbahn (Luxexpo - Gare Centrale via Place de Paris)
Bus (Linien 11, 16, 22 über die Haltestelle "Belair, Nicolas Simmer")
vel'OH-Station 500 m entfernt für Ihre Fahrten mit dem Fahrrad
Beschreibung der Wohnung
Diese helle und funktionale Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle
Modernes Duschbad
Gemütlicher Schlafbereich
Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist
Balkon
Ein Innenparkplatz sowie ein privater Keller vervollständigen dieses Angebot.
Bedingungen für die Miete
Monatliche Miete: 1.600 €
Monatliche Nebenkosten: 200 €.
Kaution: 2 Monatsmieten
Diese Immobilie wird Ihnen von der Vermietungsabteilung von Felix Giorgetti vorgestellt.
Interessiert? Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 70 60 oder location@gio.lu
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.
Bedingungen
- Miete 1.600 €
- Monatliche Nebenkosten 200 €
- Kaution 3.200 €
Stand
- Fahrstuhl Ja
- Gegensprechanlage Ja
- Baujahr 2025
Innenbereich
- Separate Dusche Ja
- Einbauküche Ja
- Wohnzimmer Ja
- Waschküche Ja
- Keller Ja
- Elektrische Rollläden Ja
Außenbereich
- Balkon Ja
- Balkonfläche 4 m2
- Parkplatz 1
Energieklasse
- Dreifachverglasung Ja
- Gasheizung Ja
- Brennwertheizung Ja
- Energieklasse (DPE) A+
- Wärmedämmung B
- Treibhausgase (GES/CO2) A+
Nützliche Adressen
Tageslauf der Sonne

MorgenAbend
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