Maison 5 chambres à vendre à Meispelt
Réf: W-02X81L
2.095.000 €
271 m2
5
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Description
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale libre de 4 côtés, située dans un cadre verdoyant à Meispelt. Construite sur un grand terrain de 15a26ca, cette propriété, en excellent état et décorée avec goût, offre une superficie totale de ±402m², dont ±271m² habitables, répartis sur 4 niveaux:
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée équipé d’un vestiaire et d’un WC invités, mène à un généreux espace de vie de ±69m², à la fois salon et salle à manger. Ce double séjour, doté d’une élégante cheminée, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de ±40m² et un jardin arboré avec sa dépendance aménageable, parfaits pour des moments de détente.
La cuisine entièrement équipée et agrémentée d’un piano de cuisson de la marque Lacanche, est complétée par un espace de stockage attenant.
L’entresol accueille une première chambre de ±12,7m² et un WC séparé.
Au premier étage, la suite parentale offre un véritable espace privé comprenant une chambre de ±13,3m², un dressing aménagé de ±7,9m², un WC séparé et une salle de bains de ±12,5m² avec douche et baignoire.
Deux autres chambres (±24,6m² et ±15,6m²) et une salle de bains de ±10,9m² avec douche, baignoire et WC complètent ce niveau.
Les combles, entièrement aménagés au deuxième étage, offrent une surface polyvalente idéale pour les loisirs, le travail ou l’étude. Répartis en trois espaces distincts, ils totalisent une surface de ±31,10m² et peuvent être facilement transformés en une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol se compose d’un grand garage pour trois voitures (±64,9m²), de deux caves attenantes (±8,8m² et ±6,1m²), de la chaufferie et d’une grande buanderie de ±16,4m².
Cette maison de charme offre des espaces nombreux et des finitions haut de gamme : sols en parquet et carrelage imitation pierre bleue, chauffage au sol dans l’espace de vie, fenêtres triple vitrage en bois-alu, volets, VMC, armoires sur mesure. Sécurisée par une alarme, elle est également économe en énergie avec un passeport énergétique B/B et une chaudière au gaz à condensation.
Cette maison se trouve dans une rue très calme à Meispelt, un petit village qui jouxte Keispelt et fait partie de la commune de Kehlen.
Sa situation offre une combinaison parfaite entre un habitat confortable et la nature (p.ex. la vallée des 7 châteaux), à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, Mamer, Capellen et Mersch.
Dans la commune, vous trouverez des restaurants, un supermarché, une école primaire, des crèches, un centre sportif, un centre médical avec une pharmacie et bien plus encore.
Meispelt n'est qu'à 20 minutes en voiture de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de l'école européenne de Mamer, de l'autoroute A6 et de l'Ecole internationale de Mersch.
Distances :
Arrêt de bus: ±150m
Crèche: ±1km
Ecole: ±3km
Supermarché: ±3km
Luxembourg-Ville : ±13km
Mamer et l'autoroute A6 : ±7km
Mersch : ±9km
Kirchberg : ±15km
Zone industrielle de Capellen : ±7km
DE:
Elegantes modernes Haus in grüner Oase
Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus in der grünen Umgebung in Meispelt zu präsentieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 15a26ca erbaut, befindet sich diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und mit viel Geschmack dekoriert. Sie bietet eine Gesamtfläche von ±402m², davon ±271m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen:
Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC zu einem großzügigen Wohnbereich von ca. 69m², der als Wohnzimmer und Esszimmer dient. Dieser doppelte Wohnraum, ausgestattet mit einem eleganten Kamin, ist dank großer Fensterfronten, die auf eine ca. 40m² große Terrasse und einen angelegten Garten mit einem ausbaufähigen Nebengebäude führen, lichtdurchflutet – ideal für entspannende Momente. Die voll ausgestattete Küche mit einem hochwertigen Lacanche-Herd wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt.
Das Zwischengeschoss beherbergt ein erstes Schlafzimmer von ca. 12,7m² sowie ein separates WC. Im ersten Obergeschoss bietet die Elternsuite einen privaten Bereich mit einem ca. 13,3m² großen Schlafzimmer, einem ca. 7,9m² großen Ankleidezimmer, einem separaten WC und einem ca. 12,5m² großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer (ca. 24,6m² und ca. 15,6m²) sowie ein ca. 10,9m² großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC vervollständigen diese Etage.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss im zweiten Obergeschoss bietet eine vielseitige Fläche für Freizeit, Arbeit oder Studium. Aufgeteilt in drei separate Bereiche, umfasst es insgesamt ca. 31,10m² und kann nach Bedarf leicht als ein bis zwei zusätzliche Schlafzimmer eingerichtet werden. Das Untergeschoss umfasst eine große Garage für drei Autos (ca. 64,9m²), zwei angrenzende Keller (ca. 8,8m² und ca. 6,1m²), den Heizraum sowie eine große Waschküche von ca. 16,4m².
Dieses charmante Haus bietet zahlreiche Räume und hochwertige Ausstattungen: Parkettböden und Fliesen in Blausteinoptik, Fußbodenheizung im Wohnbereich, dreifach verglaste Fenster aus Holz-Aluminium, Rollläden, eine Lüftungsanlage, maßgefertigte Einbauschränke. Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage, und mit einem Energiepass der Klasse B/B und einer Gas-Brennwertheizung ist das Haus zudem energieeffizient.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße in Meispelt, einem kleinen Dorf neben Keispelt und Teil der Gemeinde Kehlen.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und Natur (z.B. das Tal der sieben Burgen) nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt, Mamer, Capellen und Mersch entfernt.
In der Gemeinde finden Sie Restaurants, einen Supermarkt, eine Grundschule, Kindertagesstätten, ein Sportzentrum, ein medizinisches Zentrum mit Apotheke und vieles mehr.
Meispelt ist nur 20 Autominuten von Luxemburg-Stadt und 10 Minuten von der Europäischen Schule in Mamer, der Autobahn A6 sowie der Internationalen Schule in Mersch entfernt.
Entfernungen:
Bushaltestelle: ±150m
Kindertagesstätte: ±1km
Schule: ±3km
Supermarkt: ±3km
Luxemburg-Stadt: ±13km
Mamer und Autobahn A6: ±7km
Mersch: ±9km
Kirchberg: ±15km
Gewerbegebiet Capellen: ±7km
EN:
Elegant Modern Home surrounded by nature
Engel & Völkers is pleased to present this beautiful one-family home, free on all four sides, located in the verdant surroundings of Meispelt. Built on a spacious plot of 15a26ca, this property, in excellent condition and tastefully decorated, offers a total area of ±402m², including ±271m² of living space spread over four levels:
On the ground floor, an entrance hall with a cloakroom and guest toilet leads to a generous living space of ±69m², combining a living room and dining area. This double living room, featuring an elegant fireplace, is bathed in natural light thanks to large windows opening onto a ±40m² terrace facing North-East and a landscaped garden with a convertible outbuilding, perfect for relaxation.
The fully equipped kitchen, complemented by a Lacanche range cooker, also includes an adjacent storage area.
After a few steps, you reach a first bedroom of ±12.7m² and a separate WC.
On the first floor, the master suite offers a private space including a bedroom of ±13.3m², a dressing room of ±7.9m², a separate toilet, and a bathroom of ±12.5m² with a shower and bathtub.
Two additional bedrooms (±24.6m² and ±15.6m²) and a bathroom of ±10.9m² with a shower, bathtub, and toilet complete this level.
The attic, fully converted on the second floor, offers a versatile space ideal for leisure, work, or study. Divided into three distinct areas, it totals ±31.10m² and can easily be converted into one or two additional bedrooms if needed.
The basement includes a large garage for three cars (±64.9m²), two adjacent storage rooms (±8.8m² and ±6.1m²), the boiler room, and a large laundry room of ±16.4m².
This charming home offers ample space and high-end finishes: parquet and stone-effect tile flooring, underfloor heating in the living area, triple-glazed wood-aluminum windows, shutters, ventilation system, and custom-made wardrobes. Secured by an alarm system, the property is also energy-efficient, with a B/B energy passport and a condensing gas boiler.
This home is located on a very quiet street in Meispelt, a small village adjacent to Keispelt and part of the Kehlen municipality.
Its location offers the perfect combination of comfortable living and nature (e.g., the Valley of the Seven Castles), just a few minutes from Luxembourg City, Mamer, Capellen, and Mersch.
The municipality offers restaurants, a supermarket, a primary school, daycare centers, a sports center, a medical center with a pharmacy, and much more.
Meispelt is only a 20-minute drive from Luxembourg City and 10 minutes from the European School in Mamer, the A6 motorway and the International School in Mersch.
Distances:
Bus stop: ±150m
Daycare: ±1km
School: ±3km
Supermarket: ±3km
Luxembourg City: ±13km
Mamer and A6 motorway: ±7km
Mersch: ±9km
Kirchberg: ±15km
Capellen industrial zone: ±7km
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée équipé d’un vestiaire et d’un WC invités, mène à un généreux espace de vie de ±69m², à la fois salon et salle à manger. Ce double séjour, doté d’une élégante cheminée, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de ±40m² et un jardin arboré avec sa dépendance aménageable, parfaits pour des moments de détente.
La cuisine entièrement équipée et agrémentée d’un piano de cuisson de la marque Lacanche, est complétée par un espace de stockage attenant.
L’entresol accueille une première chambre de ±12,7m² et un WC séparé.
Au premier étage, la suite parentale offre un véritable espace privé comprenant une chambre de ±13,3m², un dressing aménagé de ±7,9m², un WC séparé et une salle de bains de ±12,5m² avec douche et baignoire.
Deux autres chambres (±24,6m² et ±15,6m²) et une salle de bains de ±10,9m² avec douche, baignoire et WC complètent ce niveau.
Les combles, entièrement aménagés au deuxième étage, offrent une surface polyvalente idéale pour les loisirs, le travail ou l’étude. Répartis en trois espaces distincts, ils totalisent une surface de ±31,10m² et peuvent être facilement transformés en une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le sous-sol se compose d’un grand garage pour trois voitures (±64,9m²), de deux caves attenantes (±8,8m² et ±6,1m²), de la chaufferie et d’une grande buanderie de ±16,4m².
Cette maison de charme offre des espaces nombreux et des finitions haut de gamme : sols en parquet et carrelage imitation pierre bleue, chauffage au sol dans l’espace de vie, fenêtres triple vitrage en bois-alu, volets, VMC, armoires sur mesure. Sécurisée par une alarme, elle est également économe en énergie avec un passeport énergétique B/B et une chaudière au gaz à condensation.
Cette maison se trouve dans une rue très calme à Meispelt, un petit village qui jouxte Keispelt et fait partie de la commune de Kehlen.
Sa situation offre une combinaison parfaite entre un habitat confortable et la nature (p.ex. la vallée des 7 châteaux), à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville, Mamer, Capellen et Mersch.
Dans la commune, vous trouverez des restaurants, un supermarché, une école primaire, des crèches, un centre sportif, un centre médical avec une pharmacie et bien plus encore.
Meispelt n'est qu'à 20 minutes en voiture de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de l'école européenne de Mamer, de l'autoroute A6 et de l'Ecole internationale de Mersch.
Distances :
Arrêt de bus: ±150m
Crèche: ±1km
Ecole: ±3km
Supermarché: ±3km
Luxembourg-Ville : ±13km
Mamer et l'autoroute A6 : ±7km
Mersch : ±9km
Kirchberg : ±15km
Zone industrielle de Capellen : ±7km
DE:
Elegantes modernes Haus in grüner Oase
Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus in der grünen Umgebung in Meispelt zu präsentieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 15a26ca erbaut, befindet sich diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und mit viel Geschmack dekoriert. Sie bietet eine Gesamtfläche von ±402m², davon ±271m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen:
Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC zu einem großzügigen Wohnbereich von ca. 69m², der als Wohnzimmer und Esszimmer dient. Dieser doppelte Wohnraum, ausgestattet mit einem eleganten Kamin, ist dank großer Fensterfronten, die auf eine ca. 40m² große Terrasse und einen angelegten Garten mit einem ausbaufähigen Nebengebäude führen, lichtdurchflutet – ideal für entspannende Momente. Die voll ausgestattete Küche mit einem hochwertigen Lacanche-Herd wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt.
Das Zwischengeschoss beherbergt ein erstes Schlafzimmer von ca. 12,7m² sowie ein separates WC. Im ersten Obergeschoss bietet die Elternsuite einen privaten Bereich mit einem ca. 13,3m² großen Schlafzimmer, einem ca. 7,9m² großen Ankleidezimmer, einem separaten WC und einem ca. 12,5m² großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer (ca. 24,6m² und ca. 15,6m²) sowie ein ca. 10,9m² großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC vervollständigen diese Etage.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss im zweiten Obergeschoss bietet eine vielseitige Fläche für Freizeit, Arbeit oder Studium. Aufgeteilt in drei separate Bereiche, umfasst es insgesamt ca. 31,10m² und kann nach Bedarf leicht als ein bis zwei zusätzliche Schlafzimmer eingerichtet werden. Das Untergeschoss umfasst eine große Garage für drei Autos (ca. 64,9m²), zwei angrenzende Keller (ca. 8,8m² und ca. 6,1m²), den Heizraum sowie eine große Waschküche von ca. 16,4m².
Dieses charmante Haus bietet zahlreiche Räume und hochwertige Ausstattungen: Parkettböden und Fliesen in Blausteinoptik, Fußbodenheizung im Wohnbereich, dreifach verglaste Fenster aus Holz-Aluminium, Rollläden, eine Lüftungsanlage, maßgefertigte Einbauschränke. Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage, und mit einem Energiepass der Klasse B/B und einer Gas-Brennwertheizung ist das Haus zudem energieeffizient.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße in Meispelt, einem kleinen Dorf neben Keispelt und Teil der Gemeinde Kehlen.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und Natur (z.B. das Tal der sieben Burgen) nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt, Mamer, Capellen und Mersch entfernt.
In der Gemeinde finden Sie Restaurants, einen Supermarkt, eine Grundschule, Kindertagesstätten, ein Sportzentrum, ein medizinisches Zentrum mit Apotheke und vieles mehr.
Meispelt ist nur 20 Autominuten von Luxemburg-Stadt und 10 Minuten von der Europäischen Schule in Mamer, der Autobahn A6 sowie der Internationalen Schule in Mersch entfernt.
Entfernungen:
Bushaltestelle: ±150m
Kindertagesstätte: ±1km
Schule: ±3km
Supermarkt: ±3km
Luxemburg-Stadt: ±13km
Mamer und Autobahn A6: ±7km
Mersch: ±9km
Kirchberg: ±15km
Gewerbegebiet Capellen: ±7km
EN:
Elegant Modern Home surrounded by nature
Engel & Völkers is pleased to present this beautiful one-family home, free on all four sides, located in the verdant surroundings of Meispelt. Built on a spacious plot of 15a26ca, this property, in excellent condition and tastefully decorated, offers a total area of ±402m², including ±271m² of living space spread over four levels:
On the ground floor, an entrance hall with a cloakroom and guest toilet leads to a generous living space of ±69m², combining a living room and dining area. This double living room, featuring an elegant fireplace, is bathed in natural light thanks to large windows opening onto a ±40m² terrace facing North-East and a landscaped garden with a convertible outbuilding, perfect for relaxation.
The fully equipped kitchen, complemented by a Lacanche range cooker, also includes an adjacent storage area.
After a few steps, you reach a first bedroom of ±12.7m² and a separate WC.
On the first floor, the master suite offers a private space including a bedroom of ±13.3m², a dressing room of ±7.9m², a separate toilet, and a bathroom of ±12.5m² with a shower and bathtub.
Two additional bedrooms (±24.6m² and ±15.6m²) and a bathroom of ±10.9m² with a shower, bathtub, and toilet complete this level.
The attic, fully converted on the second floor, offers a versatile space ideal for leisure, work, or study. Divided into three distinct areas, it totals ±31.10m² and can easily be converted into one or two additional bedrooms if needed.
The basement includes a large garage for three cars (±64.9m²), two adjacent storage rooms (±8.8m² and ±6.1m²), the boiler room, and a large laundry room of ±16.4m².
This charming home offers ample space and high-end finishes: parquet and stone-effect tile flooring, underfloor heating in the living area, triple-glazed wood-aluminum windows, shutters, ventilation system, and custom-made wardrobes. Secured by an alarm system, the property is also energy-efficient, with a B/B energy passport and a condensing gas boiler.
This home is located on a very quiet street in Meispelt, a small village adjacent to Keispelt and part of the Kehlen municipality.
Its location offers the perfect combination of comfortable living and nature (e.g., the Valley of the Seven Castles), just a few minutes from Luxembourg City, Mamer, Capellen, and Mersch.
The municipality offers restaurants, a supermarket, a primary school, daycare centers, a sports center, a medical center with a pharmacy, and much more.
Meispelt is only a 20-minute drive from Luxembourg City and 10 minutes from the European School in Mamer, the A6 motorway and the International School in Mersch.
Distances:
Bus stop: ±150m
Daycare: ±1km
School: ±3km
Supermarket: ±3km
Luxembourg City: ±13km
Mamer and A6 motorway: ±7km
Mersch: ±9km
Kirchberg: ±15km
Capellen industrial zone: ±7km
Conditions
- Prix 2.095.000 €
Situation
- Alarme Oui
- Année de construction 2012
Intérieur
- Cuisine équipée Oui
- Salle à manger Oui
- Salon Oui
- Buanderie Oui
- Cave Oui
- Volets électriques Oui
Extérieur
- Surface 4.02 ares
- Garage 3
- Jardin Oui
- Terrasse Oui
Energie
- Classe énergétique (DPE) B
- Isolation thermique B
- Triple vitrage Oui
Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
