Bienvenue sur le portail officiel de la Chambre ImmobilièrePlus d’infos

Maison 3 chambres à vendre à Osweiler

Réf: 2242877


1.206.356 €
260 m2
vivi property bed 3



Description


Nouveau projet de 6 maisons de rangée, modernes, spacieuses et lumineuses (classe énergétique: A-A) de 3-4 chambres à coucher, situées le long de la Rue de Lannebaach. Prix accessible et "clefs en main", matériaux de qualité "haut de gamme", garantie et assurance décennale comprises, terrains privatifs, situation calme. A découvrir.

Cette maison, libre des 3 cotés, spacieuse et lumineuse sur 2 niveaux, plus les combles, (Lot 6) se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- un grand et lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger de 45,20 m² donnant accès à la terrasse de 18,45 m² et au jardin de 227,20 m² de la maison (orienté Sud)
- un hall d'entrée de 9,15 m²
- un bureau de 9,80 m²
- un espace de rangement attenant à la cuisine de 6,60 m²
- un wc séparé avec lavabo de 1,80 m²
- un garage pour 2 voitures de 34,00 m²
- une maison de jardin 8,98 m²

Au 1er étage un hall de nuit donne sur:
- une lumineuse et grande chambre parentale de 21,60 m² avec un dressing de 4,70 m²
- une chambre à coucher de 11,80 m²
- une chambre à coucher de 11,80 m²
- une salle de douche de 7,40 m²
- une salle de douche de 6,70 m²
- une buanderie de 5,00 m²
- un bureau de 4,50 m²

Combles d'une surface de 88,00 m² au sol:
- un local technique
- 3 pièces de tailles diverses
Une touche personnelle peut être donnée à votre maison car les combles peuvent être aménagés individuellement pour plus de confort et facilité. Ainsi tous les points de raccordement des conduites d'alimentation sont installés jusqu'à l'étage. Toit à deux pentes.

Aménagement extérieur et intérieur
- Terrasse sud et abri de jardin
- Grandes baies vitrées avec éléments coulissants en aluminium vers la terrasse
- Cadres de fenêtres ALU avec triple vitrage à isolation thermique
- Volets roulants électriques
- Equipement sanitaire attrayant avec grande douche de plain-pied

Quelques éléments techniques:
- Pompe à chaleur avec production d'eau chaude centralisée
- Chauffage au sol avec thermostats individuels par pièce
- Système d'aération et de ventilation avec récupération de chaleur
- Équipement électrique de haute qualité
- Accès WLAN avec câble réseau, connexion TV par câble dans les salles de séjour

Prix annoncés TVA 3% inclus

Oreille attentive à vos souhaits de modifications (dans la mesure du possible)

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée (plans, cahiers des charges, brochures etc) veuillez nous contacter au +352 621 966 647

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 1.206.356 €
vivi property situation

Situation

  • Animaux acceptés Oui
  • Année de construction 2024
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Toilettes individuelles Oui
  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Volets électriques Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Surface 4.64 ares
  • Garage 2
  • Parking extérieur 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 227.2 m2
  • Terrasse Oui
  • Surface de la terrasse 18.45 m2
vivi property energy

Energie

  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au sol Oui
  • Pompe à chaleur Oui
  • Climatisation Oui
  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique A

Projet de construction à vendre

Nouveau projet de 6 maisons de rangée modernes, spacieuses et lumineuses (classe énergétique: A-A) de 3-4 chambres à coucher, situées le long de la Rue de Lannebaach. Prix accessible et "clefs en main", matériaux de qualité "haut de gamme", garantie ...

Les biens disponibles du projet


Contacter l'agence

Commune
Localité

Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.