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Entrepôt à louer à Kehlen

Réf: totalité hall


75.290 €
5943 m2


Description


Kehlen - A louer :
Hall industriel de +/- 5.943m2 divisibles en 2 voire en 5 unités
Immeuble administratif aménagé en bureaux cloisonnés partiellement équipés et salles d'archives, le tout représentant une surface de +/- 1.093m² bruts répartis sur 3 étages.
Possibilité de diviser les bureaux (1er étage relié au hall industriel via une passserelle)

Activité : Stockage, production industrielle

Hall :
- Poids supporté par la dalle 2.500kg à 3.500 kg/m² pour
une zone de 2.000 m2
- Hauteur libre de 6,50 m
- 5 portes sectionnelles
- Pont roulant
- Chauffage au sol (Fioul)
- Puissance électrique 600 kva
- Présence de système d'Air comprimé
- Absence de Sprinkler
Loyer Htva et charges : 75.290 €

Bureaux
- RDJ : +-78.65m² (71.50m² nets) - non meublé -
Loyer HTVA & charges : 940,17 €
- RDC . +/-333m² (282m² nets) - meublés et cloisonnés -
Loyer HTVA & charges : 4.307,69 €
- +1 : +/-333m² (282m² nets) - meublés et cloisonnés -
Loyer HTVA & charges : 4.307,69 €
Possibilité de louer tout ou une partie des bureaux
Avances sur charges de 4€/m2 par mois.

- +/- 350 m2 d'archives
- 90 Parkings disponibles

Loyer soumis à l'option TVA - Les surfaces renseignées sont brutes - Bail de 3 ans min. - Garantie locative : 3 mois de loyers

Frais d'agence pris en charge par le bailleur !

Libre à partir du 01 juillet 2023.

Pour tout renseignement complémentaire contactez-nous au +352 661 232 628 par email : info@home-in.lu
vivi property conditions

Conditions

  • Loyer 75.290 €
  • Caution 225.870 €
  • Disponibilité À convenir
vivi property energy

Energie

  • Chauffage au mazout Oui
  • Chauffage au sol Oui
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