INOWAI Residential a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement neuf 2 chambres de 82 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble neuf contemporain à Luxembourg. Traversant, baigné de lumière et doté d'un balcon de 14 m² avec vue dégagée, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre urbain recherché.

Le hall d'entrée est doté d'un WC séparé.
Les deux chambres à coucher spacieuses de 16 et 17 m², situées à l'arrière du bâtiment et orientées à l'est, offrent calme et lumière matinale. L'une d'elles bénéficie d'une spacieuse salle de douche privative, équipée d'une double vasque.

L'espace de vie, quant à lui, déploie 30 m² de volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond avec élégance dans le séjour.

À l'ouest, le grand balcon de 14 m² vous séduira par ses proportions et son orientation idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 minutes en bus du centre-ville et des connexions Hamilius avec le tram, à quelques pas du supermarché Delhaize, des restaurants, d'une crèche, de la gare centrale, ainsi que des parcs de la Pétrusse et de Merl.

Une cave privative et l'accès à une buanderie commune complètent les prestations de ce bien de standing.

Disponibilité : Immédiate
Charges mensuelles : 500 € (hors électricité, internet et assurance locative)
Caution : 5.100 €

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.

Référence : 6610