À Vendre – Immeuble de Rapport à Heinerscheid (Commune de Clervaux)
71, Hauptstrooss L-9753 Heinerscheid

Ancien hôtel / café / restaurant avec un grand potentiel de transformation, situé au cœur du charmant village de Heinerscheid, dans la commune de Clervaux.

Cet immeuble offre une surface habitable d’environ 270 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec des espaces spacieux et lumineux.

Description du bien :

Sous-sol :
- Caves
- Chaufferie (chaudière au mazout)
- Buanderie

Rez-de-chaussée :
- Grande pièce double (living / salle à manger)
- Autre grande pièce (salle à manger ou espace polyvalent)
- Spacieuse cuisine équipée avec petite véranda
- Débarras
- WC séparé
- Salle de douche

1er étage :
- Salle de bain
- 1 grande chambre avec dressing
- 3 petites chambres, chacune avec lavabo

2ème étage (potentiellement transformable en appartement séparé) :
- Salle de douche avec WC et lavabo
- 2 greniers
- 1 grande chambre
- 2 petites chambres

Informations supplémentaires:
- Idéal pour un investissement locatif, la transformation en appartements ou la reprise d'une activité commerciale (gîte, chambres d’hôtes, etc.)
- Grande flexibilité d’aménagement selon vos projets
- Emplacements de parking situés à l’arrière de l’immeuble
- Environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités de Clervaux

Pour plus d’informations, veuillez svpl me contacter au +352 621 328 728