Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison unifamiliale contemporaine avec jardin, construite en 2020.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Oberkorn, commune de Differdange, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’école, de la maison-relais et du centre commercial Opkorn.

La propriété séduit par son excellent état général, la qualité de sa construction et son agencement intérieur pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Avec une surface habitable d’environ 150 m2 (surface intérieure totale de ±184 m2), elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un vaste espace de vie lumineux avec plusieurs terrasses et balcons, ainsi que 4 emplacements extérieurs privatifs.

Répartition des pièces
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée : 8,22 m2
* WC séparé : 1,83 m2
* Pièce polyvalente : 12,68 m2
* Local technique : 5,25 m2
* Buanderie : 5,54 m2 (accès terrasse ±16 m2 et jardin)
* 4 emplacements extérieurs : 62,30 m2

Premier étage :
* Cuisine ouverte équipée : 23,07 m2 (accès balcon 6,29 m2)
* Salle à manger : 13,37 m2
* Salon : 25,58 m2 (accès terrasse 10,56 m2 et jardin d’env. 30 m2)

Deuxième étage :
* Hall de nuit : 11,93 m2
* Chambre 1 : 12,87 m2
* Chambre 2 : 12,61 m2
* Chambre 3 : 12,99 m2
* Salle de douche avec WC : 9,60 m2 (accès balcon 4,87 m2)
* Salle de bain avec WC : 6,04 m2

Points forts :
* Maison récente (2020) en excellent état, habitable sans travaux
* Classe énergétique : A-A
* Disponibilité : à convenir
* Terrain : 1,72 ares
* Emplacement privilégié à Oberkorn, proche école, maison-relais et Opkorn

Cette maison est le bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement situé dans un environnement résidentiel paisible.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.