Hinweis für Investoren: Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Clervaux mit diesem Renditeobjekt, das perfekt gegenüber dem Bahnhof gelegen ist.

Mit einer Gesamtfläche von 316 m² umfasst dieses Gebäude vier einzelne Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und eine monatliche Mieteinnahme von 3.400 € generieren, was einer Rendite von 4,80 % entspricht.

Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen macht dieses Gebäude zu einer strategischen und nachhaltigen Investition.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit 130 m², die ein helles Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und einen Essbereich bietet.

Im ersten Stock liegt eine komfortable Wohnung mit 62 m², die ein offenes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Hauptschlafzimmer und einen zusätzlichen Raum umfasst, der als Waschküche oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im zweiten Stock bietet eine Wohnung mit 61 m² einen optimierten Grundriss mit einem Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem funktionalen Duschbad.

Schließlich befindet sich im obersten Stockwerk eine gut geschnittene Wohnung mit knapp 63 m², die ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad umfasst.

Mit sofortiger Verfügbarkeit und einer bereits optimierten Mietverwaltung ist diese Investition ideal, um Ihr Portfolio zu diversifizieren.

Eine virtuelle Besichtigung steht auf Anfrage zur Verfügung, um diese Immobilie im Detail zu entdecken, bevor Sie sie vor Ort besuchen.

Verkaufspreis: 850.000 €.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, bevor es zu spät ist!