Zu verkaufen – Renditeobjekt in Heinerscheid (Gemeinde Clervaux)
71, Hauptstrooss L-9753 Heinerscheid

Ehemaliges Hotel / Café / Restaurant mit großem Umwandlungspotenzial, im Herzen des charmanten Dorfes Heinerscheid in der Gemeinde Clervaux gelegen.

Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m², verteilt auf mehrere Etagen, mit großzügigen und hellen Räumen.

Objektbeschreibung:

Kellergeschoss:
* Keller
* Heizungsraum (Ölheizung)
* Waschküche

Erdgeschoss:
* Großes Doppelzimmer (Wohn- / Esszimmer)
* Weiterer großer Raum (Esszimmer oder Mehrzweckraum)
* Geräumige, ausgestattete Küche mit kleiner Veranda
* Abstellraum
* Separates WC
* Duschraum

1. Obergeschoss:
* Badezimmer
* 1 großes Schlafzimmer mit Ankleideraum
* 3 kleine Schlafzimmer, jeweils mit Waschbecken

2. Obergeschoss (potenziell ausbaubar zu einer separaten Wohnung):
* Duschraum mit WC und Waschbecken
* 2 Dachböden
* 1 großes Schlafzimmer
* 2 kleine Schlafzimmer

Zusätzliche Informationen:
* Ideal als Mietinvestition, zur Umwandlung in Wohnungen oder zur Wiederaufnahme einer gewerblichen Nutzung (Gästehaus, Bed & Breakfast usw.)
* Hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung, je nach Projekt
* Parkplätze befinden sich hinter dem Gebäude
* Ruhige und grüne Umgebung, gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten von Clervaux

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +352 621 328 728