Büro zu verkaufen in Luxembourg-Limpertsberg
Ref.: Pegasus_Bureau 1_rdc
1.395.000 €
126.87 m2
2
2
Beschreibung
Büro 1
Im Bau befindliches, helles Büro im Erdgeschoss der Pegasus Residenz.
Ideal gelegen im Erdgeschoss der Residenz PEGASUS, bietet diese verfügbare Immobilie ein funktionales, helles und perfekt für eine berufliche Tätigkeit geeignetes Arbeitsumfeld.
Mit einer modulierbaren Konfiguration besteht dieses Büro aus einem großzügigen und hellen Hauptbereich mit direktem Zugang zu einer Veranda sowie einer ±50 m² großen Terrasse mit Nordostausrichtung - ein echter Vorteil, um einen Entspannungs- oder Empfangsbereich einzurichten.
Das Objekt umfasst außerdem zwei abgeschlossene Räume, die als Einzelbüros oder Besprechungsräume genutzt werden können.
Es verfügt außerdem über ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates WC. Ein privater Keller ist inbegriffen.
Dank der sorgfältigen Verarbeitung und der hochwertigen Materialien bietet diese Fläche ein professionelles Umfeld, das Standing, Komfort und Modernität vereint. Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe des Stadtzentrums.
Strategische Lage an der Avenue de la Faïencerie, nur wenige Minuten vom Glacis entfernt und mit einer Bushaltestelle direkt vor der Residenz. Parking du Glacis in direkter Nähe des Büros.
Bestens geeignet für :
- Arztpraxen oder paramedizinische Praxen
- Freie Berufe
- Verwaltungs- oder Unternehmensbüro
- Geschäft auf Termin
Preisangabe MwSt. 3 %, vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungsbehörde.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 31 61 350 oder info@creahaus.lu
Im Bau befindliches, helles Büro im Erdgeschoss der Pegasus Residenz.
Ideal gelegen im Erdgeschoss der Residenz PEGASUS, bietet diese verfügbare Immobilie ein funktionales, helles und perfekt für eine berufliche Tätigkeit geeignetes Arbeitsumfeld.
Mit einer modulierbaren Konfiguration besteht dieses Büro aus einem großzügigen und hellen Hauptbereich mit direktem Zugang zu einer Veranda sowie einer ±50 m² großen Terrasse mit Nordostausrichtung - ein echter Vorteil, um einen Entspannungs- oder Empfangsbereich einzurichten.
Das Objekt umfasst außerdem zwei abgeschlossene Räume, die als Einzelbüros oder Besprechungsräume genutzt werden können.
Es verfügt außerdem über ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates WC. Ein privater Keller ist inbegriffen.
Dank der sorgfältigen Verarbeitung und der hochwertigen Materialien bietet diese Fläche ein professionelles Umfeld, das Standing, Komfort und Modernität vereint. Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe des Stadtzentrums.
Strategische Lage an der Avenue de la Faïencerie, nur wenige Minuten vom Glacis entfernt und mit einer Bushaltestelle direkt vor der Residenz. Parking du Glacis in direkter Nähe des Büros.
Bestens geeignet für :
- Arztpraxen oder paramedizinische Praxen
- Freie Berufe
- Verwaltungs- oder Unternehmensbüro
- Geschäft auf Termin
Preisangabe MwSt. 3 %, vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungsbehörde.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 31 61 350 oder info@creahaus.lu
Bedingungen
- Preis 1.395.000 €
- Verfügbarkeit Zu vereinbaren
Stand
- Fahrstuhl Ja
Innenbereich
- Badezimmer 1
- Elektrische Rollläden Ja
Außenbereich
- Fläche 1.46 Ar
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 50 m2
- Veranda Ja
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) A
- Wärmedämmung A+
- Dreifachverglasung Ja
- Gasheizung Ja
- Fußbodenheizung Ja
Gebäude zu verkaufen
Im Bau befindliche Wohnanlage PEGASUS, ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg, 52-54 avenue de la Faïencerie im Stadtteil Limpertsberg.
NOCH VERFÜGBAR, 2 2-ZIMMER-WOHNUNGEN!
Dieses Projekt besteht aus ...
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