Charmantes Haus inmitten grüner Natur in Bridel

Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses charmante Haus in Bridel, in der Rue Paul Binsfeld, auf einem Grundstück von 8,09 Ar. Das 1953 erbaute Haus mit 2 Schlafzimmern wurde zwischen 2000 und 2014 renoviert, wobei der authentische Stil beibehalten wurde. Mit einer Gesamtfläche von ±181m², davon ±120m² bewohnbar, setzt sie sich wie folgt zusammen.

Erdgeschoss:
Einladende Eingangshalle
Geräumiges Wohn-/Esszimmer von ±36m²
Handwerklich gestaltete Einbauküche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse
Separates WC

Obergeschoss:
Großzügige Galerie von ±17m²
Zwei Schlafzimmer von ±21m² und ±14,20m²
Badezimmer mit Badewanne, Dampfbaddusche und Einzelwaschbecken
Untergeschoss:
Garage für 1 Auto
Heizraum
Funktionelle Waschküche.


Das Haus verfügt über einen von Hecken umgebenen Garten mit Bäumen, der eine Oase der Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein seitlicher Durchgang und der Zugang zur Garage ermöglichen außerdem das Parken von 2 bis 3 zusätzlichen Fahrzeugen.

Technische Daten:
Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Ölheizung aus dem Jahr 2000


MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: www.engelvoelkers.com/lu
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Paul Dumont, Engel & Völkers Luxemburg.


In der HAB-1-Zone gelegen, bietet diese Immobilie ein großes Potenzial für zukünftige Erweiterungen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße eines Wohngebietes in Bridel.

Das Dorf Bridel gehört zur Gemeinde Kopstal und ist dank seiner Nähe zur Stadt Luxemburg eines der populärsten Dörfer des Landes und bietet seinen Einwohnern ein ruhiges Leben umringt von Wäldern, in denen Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

Die Grundschule, Vorschule und Kindertagesstätte sind in einigen Gehminuten erreichbar. Ein weiterer zu erwähnender Vorteil der Ortschaft ist dessen Infrastruktur mit lokalen Geschäften wie Bäckerei, Apotheke, Banken, Restaurants, sowie Tankstellen mit Mini-Markt. Es stehen mehrere Zugangsmöglichkeiten zur Stadt Luxemburg zur Verfügung, und die Auffahrt zum Autobahnnetz ist nur 10 Minuten entfernt.


Entfernungen bis :
- Bushaltestelle "Pharmacie Bridel": ±400m
- Stadtzentrum von Luxemburg: ±6Km
- Limpertsberg: ±5.0Km
- Strassen: ±4,7Km
- Cactus Bereldange: ±5,2Km
- Kirchberg: ±8,5Km
- Internationaler Flughafen Findel: ±16Km