Maison mitoyenne rénovée (2019–2020) à vendre à Luxembourg-Kohlenberg
Entièrement rénovée entre 2019 et 2020, cette maison mitoyenne d’un côté offre de beaux volumes et un fort potentiel. Grâce à sa configuration actuelle, elle peut facilement être aménagée en petite maison de rapport.

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec cage d’escalier commune
Appartement de ± 98 m² avec entrée individuelle comprenant :
Séjour lumineux
Cuisine équipée avec accès à un balcon orienté nord
2 chambres
Salle de bains avec douche, lavabo et WC
1er étage
Appartement de ± 93 m² comprenant :

Séjour
Cuisine équipée séparée avec accès à un balcon orienté nord
2 chambres
Salle de bains avec douche, lavabo et WC
Grenier isolé, non aménagé, accessible par trappe
Sous-sol
Buanderie avec accès direct au jardin
Salle de bains avec WC
Garage pour une voiture avec portail électrique
Caves
Débarras situé sous la terrasse du rez-de-chaussée, accessible par l’extérieur
Extérieurs
Jardin arboré orienté ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal

Atouts majeurs
La proximité immédiate du Ban de Gasperich, de l’arrêt du tram et du Lycée Français constitue un véritable avantage, tant pour une occupation propre que pour un investissement locatif.