Adresse : 1, Rue Leseberg , Colmar-Berg

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison familiale isolée d’environ 170 m² habitables, idéalement située dans une rue calme et verdoyante de Colmar-Berg.

Édifiée sur un terrain de 5,83 ares, elle séduit par son environnement paisible, sa vue dégagée et son grand jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
À l’intérieur, la maison propose des espaces fonctionnels et confortables, parfaitement adaptés à une famille moderne.

Sa localisation privilégiée allie tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, gare et axes autoroutiers.


+++ Description du bien +++


Sous-sol :

- Palier (± 7,43 m2)
- Local technique (± 21,18 m2)
- Cave (± 3,73 m2)
- Atelier/cave (± 16,63 m2)
- Buanderie (± 11,12 m2)
- Garage (± 15,89 m2)
- WC séparé (± 1,95 m2)

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée (± 25,53 m2)
- Séjour/living (± 33,46 m2)
- Chambre 1 (± 15,54 m2)
- WC séparé (± 1,25 m2)
-Cuisine séparée (± 14,70 m2)
- Balcon (± 4,23 m2)

Etage 1 :

- Hall de nuit (± 15,10 m2)
- Salle de bains (± 16,75 m2)
- Chambre 2 (± 13,24 m2)
- Chambre 3 (± 11,83 m2)
- Chambre 4 (± 12,99 m2)

Grange :

- Grenier non aménageable


+++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++

- Rue calme et résidentielle
- Vue dégagée sur Colmar-Berg
- Beau terrain de 5,83 ares
- Jardin agréable
- Environnement paisible à proximité de toutes les commodités

Une opportunité rare à saisir à Colmar-Berg !


N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99.

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B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -