ImmoBuild Kohn freut sich, Ihnen dieses vollständig renovierte Reihenhaus vorzustellen, das auf einem 3,35 Ares großen Grundstück liegt und etwa 142 m² Wohnfläche bietet.

Dieses Haus verbindet moderne Innenarchitektur mit besonders umfassender technischer Ausstattung. Die großzügigen Räume, maßgeschneiderte Einbauten und die Außenbereiche machen es zu einer komfortablen Immobilie, die bereit ist, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen.

Hausaufteilung

Erdgeschoss

- Großer offener Wohnbereich von etwa 45 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche umfasst
- Hauswirtschaftsraum mit WC
- Direkter Zugang zu einer großen Terrasse von etwa 30 m²
- Garten

Erster Stock

- Schlafzimmer von etwa 14 m² mit eigener Dusche, WC und Waschbecken
- Elternsuite von etwa 23 m² mit maßgeschneiderter Einbauschrank
- Privates Duschbad mit Hammam-Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Zweiter Stock

- Wunderschöner vielseitiger Raum von etwa 43 m²
- Deckenhöhe von über 5 Metern, die ein besonders angenehmes Volumen bieten
- Badewanne, Waschbecken und WC
- Maßgeschneiderte Bibliothek

Dieser Raum ist einer der wirklichen Vorteile des Hauses und kann je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner gestaltet werden: Schlafzimmer, privater Bereich, Büro, Freizeitraum oder eine Kombination verschiedener Nutzungen.

Kellergeschoss

- Technikraum
- Stauraum

Außenanlagen & Parkmöglichkeiten

- Große Terrasse von etwa 30 m²
- Garten
- Platz vor dem Haus, geeignet für ein kleines Auto

Möglichkeit, gegen Aufpreis eine geschlossene Garage in etwa 250 Metern Entfernung zum Preis von 45.000 € zu erwerben

Ausstattung & Komfort

- Wärmepumpe mit Steuerung per App
- Fußbodenheizung
- Doppel-Lüftungsanlage
- SCHÜCO-Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden mit App-Steuerung
- Verbundenes Alarmsystem
- Sicherheitstür
- Wasserenthärter
- Video-Türsprechanlage in jedem Stockwerk
- MENNEKES-Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Energiepass B/E

Das Haus befindet sich in einer besonders praktischen Lage für den Alltag, mit Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften in der Nähe.

Vollständig renoviert und mit äußerst vollständiger technischer Ausstattung bietet dieses Haus eine schöne Gelegenheit für Käufer, die eine moderne, komfortable und bezugsfertige Immobilie suchen.

Die Maklerkosten trägt der Verkäufer.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.

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