Willkommen auf dem offiziellen Immobilienportal der "Chambre Immobilière"Mehr Infos

Doppelhaus mit 4 Zimmern zu verkaufen in Erpeldange-sur-Sûre

Ref.: 85822678


1.098.600 €
211 m2
vivi property bed 4



Beschreibung


📍 Neues Wohngebiet „An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte“

In einem hochwertigen, neuen Wohngebiet gelegen, bietet dieses moderne Haus von SOLID S.A. großzügige Wohnflächen, ausgezeichnete Energieeffizienz und die Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs.

✨ Hauptmerkmale:

• Los 6.6
• Wohnfläche: ± 215 m²
• Grundstück: 5,20 Ar
• Energieklasse: A+/A/A+
• Bauunternehmer: SOLID S.A., ein renommiertes luxemburgisches Unternehmen für nachhaltige Qualitätsbauten

🏠 Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich (± 7,33 m²)
- Waschküche (± 7,76 m²)
- Separates WC (± 2,71 m²)
- Wohn-/Koch-/Essbereich (± 62,08 m²)
- Terrasse (± 18,52 m²)
- Garten / Grünfläche (± 175,24 m²)
- Carport für 2 Autos

1. Obergeschoss:

- Nachtflur (± 7,81 m²)
- Badezimmer mit WC (± 6,86 m²)
- Schlafzimmer 01 (± 16,89 m²) mit eigenem Bad (± 7,90 m²)
- Schlafzimmer 02 (± 12,87 m²)
- Schlafzimmer 03 (± 13,77 m²)
- Schlafzimmer 04 (± 13,58 m²)

2. Obergeschoss:

- Flur (± 2,73 m²)
- Atelier (± 23,69 m²)
- Technikraum (± 9,68 m²)
- Abstellraum (± 2,65 m²)

🌿 Warum dieses Haus wählen?

- Gebaut von SOLID S.A. – ein Garant für Zuverlässigkeit, Innovation und Qualität
- Ideales Wohnumfeld in einem ruhigen Wohnviertel im Grünen
- Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs direkt vor Ort
- Großzügige Räume, moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
📧 diekirch@b-immobilier.lu
📞 +352 26 81 13 99

Entdecken Sie alle unsere Angebote auf: www.b-immobilier.lu

B IMMOBILIER – Ihr vertrauensvoller Partner für Verkauf, Vermietung und Immobilienentwicklung in Luxemburg.

– Alle Angaben ohne Gewähr –
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 1.098.600 €
vivi property interior

Innenbereich

  • Waschküche Ja
  • Badezimmer 1
  • Elektrische Rollläden Ja
  • Flur Ja
vivi property exterior

Außenbereich

  • Fläche 2.11 Ar
  • Außenparkplatz 2
  • Garten Ja
  • Gartenfläche 175.24 m2
  • Terrasse Ja
  • Terrassenfläche 18.52 m2
vivi property energy

Energieklasse

  • Energieklasse (DPE) A
  • Wärmedämmung A
  • Treibhausgase (GES/CO2) A
  • Dreifachverglasung Ja

Siedlung zu verkaufen

Immobilien des gleichen Projektes


Die Agentur kontaktieren

Adresse
Erpeldange-sur-Sûre

Nützliche Adressen
Tageslauf der Sonne
Morgen
Abend

Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.