Doppelhaus mit 4 Zimmern zu verkaufen in Erpeldange-sur-Sûre
Ref.: 85822678
1.098.600 €
211 m2
4
Beschreibung
📍 Neues Wohngebiet „An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte“
In einem hochwertigen, neuen Wohngebiet gelegen, bietet dieses moderne Haus von SOLID S.A. großzügige Wohnflächen, ausgezeichnete Energieeffizienz und die Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs.
✨ Hauptmerkmale:
• Los 6.6
• Wohnfläche: ± 215 m²
• Grundstück: 5,20 Ar
• Energieklasse: A+/A/A+
• Bauunternehmer: SOLID S.A., ein renommiertes luxemburgisches Unternehmen für nachhaltige Qualitätsbauten
🏠 Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich (± 7,33 m²)
- Waschküche (± 7,76 m²)
- Separates WC (± 2,71 m²)
- Wohn-/Koch-/Essbereich (± 62,08 m²)
- Terrasse (± 18,52 m²)
- Garten / Grünfläche (± 175,24 m²)
- Carport für 2 Autos
1. Obergeschoss:
- Nachtflur (± 7,81 m²)
- Badezimmer mit WC (± 6,86 m²)
- Schlafzimmer 01 (± 16,89 m²) mit eigenem Bad (± 7,90 m²)
- Schlafzimmer 02 (± 12,87 m²)
- Schlafzimmer 03 (± 13,77 m²)
- Schlafzimmer 04 (± 13,58 m²)
2. Obergeschoss:
- Flur (± 2,73 m²)
- Atelier (± 23,69 m²)
- Technikraum (± 9,68 m²)
- Abstellraum (± 2,65 m²)
🌿 Warum dieses Haus wählen?
- Gebaut von SOLID S.A. – ein Garant für Zuverlässigkeit, Innovation und Qualität
- Ideales Wohnumfeld in einem ruhigen Wohnviertel im Grünen
- Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs direkt vor Ort
- Großzügige Räume, moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
📧 diekirch@b-immobilier.lu
📞 +352 26 81 13 99
Entdecken Sie alle unsere Angebote auf: www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Ihr vertrauensvoller Partner für Verkauf, Vermietung und Immobilienentwicklung in Luxemburg.
– Alle Angaben ohne Gewähr –
In einem hochwertigen, neuen Wohngebiet gelegen, bietet dieses moderne Haus von SOLID S.A. großzügige Wohnflächen, ausgezeichnete Energieeffizienz und die Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs.
✨ Hauptmerkmale:
• Los 6.6
• Wohnfläche: ± 215 m²
• Grundstück: 5,20 Ar
• Energieklasse: A+/A/A+
• Bauunternehmer: SOLID S.A., ein renommiertes luxemburgisches Unternehmen für nachhaltige Qualitätsbauten
🏠 Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich (± 7,33 m²)
- Waschküche (± 7,76 m²)
- Separates WC (± 2,71 m²)
- Wohn-/Koch-/Essbereich (± 62,08 m²)
- Terrasse (± 18,52 m²)
- Garten / Grünfläche (± 175,24 m²)
- Carport für 2 Autos
1. Obergeschoss:
- Nachtflur (± 7,81 m²)
- Badezimmer mit WC (± 6,86 m²)
- Schlafzimmer 01 (± 16,89 m²) mit eigenem Bad (± 7,90 m²)
- Schlafzimmer 02 (± 12,87 m²)
- Schlafzimmer 03 (± 13,77 m²)
- Schlafzimmer 04 (± 13,58 m²)
2. Obergeschoss:
- Flur (± 2,73 m²)
- Atelier (± 23,69 m²)
- Technikraum (± 9,68 m²)
- Abstellraum (± 2,65 m²)
🌿 Warum dieses Haus wählen?
- Gebaut von SOLID S.A. – ein Garant für Zuverlässigkeit, Innovation und Qualität
- Ideales Wohnumfeld in einem ruhigen Wohnviertel im Grünen
- Möglichkeit zur Ausübung eines freien Berufs direkt vor Ort
- Großzügige Räume, moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz
- Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahnanschlüssen
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
📧 diekirch@b-immobilier.lu
📞 +352 26 81 13 99
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B IMMOBILIER – Ihr vertrauensvoller Partner für Verkauf, Vermietung und Immobilienentwicklung in Luxemburg.
– Alle Angaben ohne Gewähr –
Bedingungen
- Preis 1.098.600 €
Innenbereich
- Waschküche Ja
- Badezimmer 1
- Elektrische Rollläden Ja
- Flur Ja
Außenbereich
- Fläche 2.11 Ar
- Außenparkplatz 2
- Garten Ja
- Gartenfläche 175.24 m2
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 18.52 m2
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) A
- Wärmedämmung A
- Treibhausgase (GES/CO2) A
- Dreifachverglasung Ja

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