Zu verkaufen: Geschäftsgebäude mit Wohnung - Investitionsmöglichkeit in Ettelbrück!

Home-Project SA bietet Ihnen den Verkauf einer Gewerbeimmobilie in idealer Lage 1, Rue Prince Henri, im Herzen von Ettelbruck an - einem dynamischen Viertel, das sich dank der zukünftigen Neugestaltung des Bahnhofs in einem tiefgreifenden Wandel befindet.

Merkmale der Immobilie :
Im Untergeschoss:
Verschiedene Keller, Lager, Heizraum.
Kellerfläche: 62 m².
Im Erdgeschoss:
Geschäftsfläche von 80 m² (Laden) mit großen Schaufenstern.
Im ersten Stock:
Verschiedene Büros und separates WC (69 m²).
Im zweiten Stock:
Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum (69m²)
Im dritten Stock:
Voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer und Kaminofen, separates WC (63m²)

Städtische Heizung (Fernwärme)

Ein strategisches Viertel:
* Komplette Neugestaltung der Rue Prince Henri, Aufwertung der Fußgängerpassage und der kommerziellen Attraktivität.
* Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Parks, Gesundheitsdiensten, Fußgängerzone und öffentlichen Verkehrsmitteln