Doppelhaus mit 4 Zimmern zu verkaufen in Heisdorf
Ref.: Heisdorf_Lot 2
1.719.629 €
210.5 m2
4
4
Beschreibung
Los 2
Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Doppelhaus mit 3 Fassaden, das in Zukunft gebaut werden soll. Es liegt ideal in einem beliebten Wohngebiet, in der Rue de la Forêt Verte, auf den Höhen von Heisdorf (Gemeinde Steinsel).
Das Haus wurde in einem zeitgenössischen Stil entworfen und mit hochwertigen Materialien gebaut. Es bietet einen eleganten und komfortablen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Das Haus wurde auf einem 3,06 Ar großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m².
Hauptvorteile
- 4 großzügige Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse.
- Privater Garten, ideal für eine Familie
- Doppelgarage nebeneinander + Außenstellplatz
- Hochwertige Ausstattung: Dreifachverglasung, Schiebefenster, elektrische Jalousien, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Doppelfluss-WCV
Anordnung der Räume
Untergeschoss :
- Große Garage und Lagerraum von ca. 32 m².
- Keller und Waschküche
Gartengeschoss :
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 70 m².
- Terrasse von +/- 25 m².
- Privater Garten mit Südausrichtung
- Abstellraum und separates WC
1. Stock:
- 3 geräumige Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Oberste Etage (eingezogene Ebene) :
- Wunderschöne Mastersuite von +/- 54 m² mit eigenem Badezimmer.
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung von ca. 14 m².
Dieses Haus wurde entworfen, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu vereinen. Es fügt sich perfekt in eine grüne Umgebung ein und ist ideal für Familien, die Ruhe genießen möchten, aber dennoch in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Straßenachsen wohnen möchten.
Umgebung
Gesuchte Lage, die einen praktischen und angenehmen Alltag bietet:
- Bahnhof Heisdorf in unmittelbarer Nähe
- Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen
- Grünflächen (Heisdorfer Park) zu Fuß erreichbar
Angekündigter Verkaufspreis mit 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung).
Eine seltene Gelegenheit, ein neues, individuell gestaltbares Haus in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs zu erwerben.
Pläne und Lastenheft auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu.
Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Doppelhaus mit 3 Fassaden, das in Zukunft gebaut werden soll. Es liegt ideal in einem beliebten Wohngebiet, in der Rue de la Forêt Verte, auf den Höhen von Heisdorf (Gemeinde Steinsel).
Das Haus wurde in einem zeitgenössischen Stil entworfen und mit hochwertigen Materialien gebaut. Es bietet einen eleganten und komfortablen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Das Haus wurde auf einem 3,06 Ar großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m².
Hauptvorteile
- 4 großzügige Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse.
- Privater Garten, ideal für eine Familie
- Doppelgarage nebeneinander + Außenstellplatz
- Hochwertige Ausstattung: Dreifachverglasung, Schiebefenster, elektrische Jalousien, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Doppelfluss-WCV
Anordnung der Räume
Untergeschoss :
- Große Garage und Lagerraum von ca. 32 m².
- Keller und Waschküche
Gartengeschoss :
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 70 m².
- Terrasse von +/- 25 m².
- Privater Garten mit Südausrichtung
- Abstellraum und separates WC
1. Stock:
- 3 geräumige Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
Oberste Etage (eingezogene Ebene) :
- Wunderschöne Mastersuite von +/- 54 m² mit eigenem Badezimmer.
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung von ca. 14 m².
Dieses Haus wurde entworfen, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu vereinen. Es fügt sich perfekt in eine grüne Umgebung ein und ist ideal für Familien, die Ruhe genießen möchten, aber dennoch in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Straßenachsen wohnen möchten.
Umgebung
Gesuchte Lage, die einen praktischen und angenehmen Alltag bietet:
- Bahnhof Heisdorf in unmittelbarer Nähe
- Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen
- Grünflächen (Heisdorfer Park) zu Fuß erreichbar
Angekündigter Verkaufspreis mit 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung).
Eine seltene Gelegenheit, ein neues, individuell gestaltbares Haus in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs zu erwerben.
Pläne und Lastenheft auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu.
Bedingungen
- Preis 1.719.629 €
- Verfügbarkeit Zu vereinbaren
Innenbereich
- separate Küche Ja
- Wohnzimmer Ja
- Keller Ja
Außenbereich
- Fläche 2.97 Ar
- Balkon Ja
- Balkonfläche 13.65 m2
- Garage 1
- Garten Ja
- Terrasse Ja
Energieklasse
- Dreifachverglasung Ja
- Fußbodenheizung Ja
Siedlung zu verkaufen
In Zukunft werden 2 schöne Doppelhaushälften mit 3 Fassaden gebaut, die in einer privilegierten Umgebung auf den Höhen von Heisdorf in der Gemeinde Steinsel im Herzen einer ruhigen und gefragten Umgebung liegen.
Das Haus Los 2 ist noch verfügbar! Letzte Gelegenheit.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu
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