Adresse du bien : 15 Rue Sangen L-5866 Hesperange

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398851

Disponibilité : Immédiate

Magnifique maison avec garage au style vintage unique, disposant de 4 chambres et de 2 salles de bains. Erigée sur un terrain de 4,36 ares, elle dispose également d'un jardin de 97 m², aménagé avec une grande terrasse, sur les bords de l'Alzette.

Distribution :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (14,3 m²) - salle à manger (13,9 m²) - living (24,6 m²) - hall (1,1 m²) - salle de douche (5,2 m²) - cuisine équipée séparée (13,5 m²) - espace de stockage/chaufferie (20,6 m²) - débarras (1,6 m²) - Garage avec porte automatique (21,2 m²)
Au premier étage : hall de nuit (18,1 m²) - 4 chambres à coucher (16,2 + 23,3 + 13,2 + 13,5 m²) - salle de bain (5,5 m²) accessible depuis la chambre parentale et le hall de nuit

Extérieur : terrasses (+/- 60 m²) - jardin
Inclus : 1 place de parking dans le garage

Complément d'informations :
Confort : double vitrages - panneaux solaires photovoltaïques - porte de garage automatique - parquets - salles de bains rénovées
Chauffage : Gaz
Environnement quartier résidentiel

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 15 Rue Sangen L-5866 Hesperange

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floor plans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398851

Availability: Immediate

A unique vintage house with a garage, featuring 4 bedrooms and 2 bathrooms. Set on a plot of 4.36 ares, it also boasts a 97 sqm garden, featuring a large terrace, on the banks of the Alzette.

Layout:
Ground floor: entrance hall (14.3 sqm) - dining room (13.9 sqm) - living room (24.6 sqm) - hall (1.1 sqm) - shower room (5.2 sqm) - separate fitted kitchen (13.5 sqm) - storage/boiler room (20.6 sqm) - utility room (1.6 sqm) - garage with automatic door (21.2 sqm)
First floor: landing (18.1 sqm) - 4 bedrooms (16.2 + 23.3 + 13.2 + 13.5 sqm) - bathroom (5.5 sqm) accessible from the master bedroom and the landing

Outside: terraces (approx. 60 sqm) - garden
Included: 1 parking space in the garage

Further information:
Comfort: double glazing - photovoltaic solar panels - automatic garage door - parquet flooring - refurbished bathrooms
Heating: Gas
Surroundings: residential neighbourhood

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).