Entdecken Sie dieses prächtige Doppelhaus und Familienhaus in Hobscheid, Luxemburg.

Diese moderne Immobilie bietet 4 geräumige Schlafzimmer und 3 Bade- oder Duschräume, ideal für die ganze Familie.

Beginnen wir mit dem Erdgeschoss. Der helle Eingangsbereich führt in die Garage, die es ermöglicht, zwei längsparken zu können. Wir gelangen zu einem praktischen Waschraum sowie zum Technikraum, in dem sich der Heizraum befindet. Ein Keller vervollständigt dieses Erdgeschoss.

Wir gelangen durch eine vollständig geflieste Betontreppe in das erste Stockwerk. Der Flur führt zu 3 geräumigen, komplett gefliesten Schlafzimmern. Darunter ist ein großes Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einem Ankleideraum und einem schönen Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken bietet: Ein unglaublich geräumiger, heller und komfortabler Elternbereich. Danach vervollständigt ein Badezimmer mit WC das erste Stockwerk und bietet den anderen Schlafzimmern ihren gemeinsamen Badebereich.

Weiter geht es auf das zweite Stockwerk, das durch eine Treppe erreicht wird, die direkten und offenen Zugang zu einem großen, hellen Wohnzimmer bietet. Dieser Bereich teilt sich eine ausgestattete offene Küche mit dem Wohnzimmer.
Ein wunderschöner Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an den Winterabenden, während große gegenüberliegende Glasfronten eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten.

Die offene, voll ausgestattete Küche besticht durch eine zentrale Insel und hochwertige Oberflächen, was einen geselligen Raum zum Kochen und Empfangen schafft.

Ein WC-Bereich und ein Abstellraum sind ein Vorteil auf dieser Etage, die praktisch, funktional und attraktiv gestaltet ist.

Abschließend gelangen wir auf die dritte Etage, die durch einige Treppenstufen erreicht wird. Der vorhandene Raum beherbergt derzeit ein Büro und einen kleinen Wohnbereich. Es kann möglicherweise später in einen Schlafraum oder Spielraum umgestaltet werden, zumal es an einen Badezimmerraum mit WC angrenzt. Außerdem gibt es einen Abstellraum.

Außerhalb können Sie eine grüne und ruhige Umgebung genießen, die unmittelbare Nähe zur Natur bietet, aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten im Zentrum von Hobscheid liegt. Dieses Haus verfügt über einen Balkon an der Vorderseite, der nach Westen ausgerichtet ist. Es gibt auch eine Terrasse auf der Rückseite, die vom Küchenbereich aus zugänglich ist und nach Osten ausgerichtet ist, jetzt mit einem neuen Vordach ausgestattet. Ein weiterer Außenbereich mit Gartenhaus überblickt den letzten.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 5 a 17 ca. Das Eigentum umfasst auch ein separates Waldgrundstück von 15 a 95 ca., das im Verkauf enthalten ist.

Das Haus ist mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, einer sicheren Tür gegen Einbruch, und einem alarmierten System, das noch angeschlossen werden muss, ausgestattet, was optimalen Komfort und erhöhte Sicherheit garantiert.
Moderne Einrichtungen wie Solarzellen zeugen von ökologischem Engagement und bemerkenswerter Energieeffizienz mit dem Ziel der Warmwasserbereitung. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage im zweiten Stock, die im Jahr 2020 installiert wurde.

Dieses Traumhaus verbindet Modernität, Sicherheit, Ökologie und Privatsphäre für ein harmonisches Familienleben.

Die Maklerkosten trägt der Verkäufer.