Lot 109

Zeitgenössisches Familienhaus 3 Fassaden, 4 Schlafzimmer, Garage und Garten mit Südostausrichtung.

In der neuen Wohnsiedlung Kummerheicht in Mondercange gelegen, besticht dieses Haus mit 3 Fassaden durch sein modernes Design, seine hellen Räume und seine hochwertige Ausstattung.
Es wurde auf einem Grundstück von ca. 3,73 Ar errichtet und verfügt über einen nach Südosten ausgerichteten Garten, der ideal ist, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.

Layout des Hauses :

Erdgeschoss :

- Offener Wohnraum mit Wohnzimmer und Küche, lichtdurchflutet dank seiner Südostausrichtung, mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Terrasse +/-17,86 m², ideal zum Genießen des Außenbereichs.
- Eingangshalle mit separatem WC.
- Abstellraum und Technikraum/Waschküche.
- Garage mit direktem Zugang von innen.

Stockwerk:

- Eine Mastersuite +/-19,93 m² mit eigenem Duschbad.
- 3 weitere Schlafzimmer
- Duschraum
- Nachthalle, die alle Räume bedient.

Stärken des Hauses :

- Freistehendes Haus auf 3 Fassaden: mehr Helligkeit und geschützte Privatsphäre.
- Südost-Ausrichtung: ideale Sonneneinstrahlung ab dem Morgen.
- Hohe energetische Leistung.
- Heizung durch Geothermie, wirtschaftlich und umweltfreundlich.
- Doppelfluss-Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung.
- Elektrische Jalousien und Rollläden.
- Leistungsstarke thermo-akustische Isolierung.
- Begrünte und gekieste Dächer gemäß dem PAP.
- Baugenehmigungspflichtiges Projekt im Einklang mit dem besonderen Bebauungsplan.

Dieses Haus vereint zeitgenössischen Komfort, nachhaltige Technologien und eine ruhige Wohnumgebung, die eine außergewöhnliche Lebensqualität in Mondercange bietet.

Verkaufspreis inkl. MwSt. mit 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden).

Pläne und Spezifikationen sind auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 31 61 350 oder info@creahaus.lu