Kuhn Construction präsentiert Los 45 im neuen Baugebiet „Op Pelgert“: eine zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Oberanven, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Inmitten eines ruhigen Wohnviertels in Oberanven gelegen, vereint diese Doppelhaushälfte, mit einer Nettofläche von 182,68 m², zeitgenössische Architektur, großzügige Räumlichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Sie befindet sich nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Das teilweise unterkellerte Erdgeschoss umfasst eine Garage (26,66 m²), einen Kellerraum sowie einen Technikraum (jeweils knapp 20 m²) und den Eingangsbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich und die Küche mit Essbereich – jeweils etwa 31 m² groß –, die einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Ein Büro sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage, die sowohl auf das Familienleben als auch auf die Arbeit im Homeoffice ausgerichtet ist.

Im zweiten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit drei Zimmern: Dazu gehört ein Elternschlafzimmer (knapp 15 m²) mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer für die Kinder. Eine private Terrasse erweitert diesen Wohnbereich.

Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die „Administration de l'Enregistrement et des Domaines“.