Doppelhaushälfte mit Projektpotenzial zu verkaufen - Wohnsackgasse

Immo Losch bietet Ihnen diese alte Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Wohngebiet auf einem Grundstück von 6 Ar.

Die aktuelle Immobilie ist renovierungs- oder abrissbedürftig und bietet eine echte Chance für Käufer, die ein maßgeschneidertes Projekt suchen.

Eigenschaften des aktuellen Hauses :
- Bestehende Doppelhaushälfte (zu renovieren oder abzureißen).
- Grundstück: 6 Ar.
- Möglichkeit, einen zusätzlichen Garten

Auf dem Grundstück realisierbares Projekt (nicht im Preis inbegriffen) :
Ein Neubau könnte in Betracht gezogen werden, mit einer Wohnfläche von 203 m², wovon ±60 m² für eine Einliegerwohnung vorgesehen sind.

Beispiel für eine mögliche Aufteilung :
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum, helles Wohnzimmer, offene Küche, separater Zugang zur Einliegerwohnung.
- 1. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer + integrierte Wohnung (Schlafzimmer und Badezimmer).
- 2. Stock: Studio mit Küche, Duschraum, Technikraum

Vorteile des Gutes :
- Ruhige Lage in einer Wohn-Sackgasse
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten (Familie, Vermietung, Rendite).
- Zusätzlicher Garten optional verfügbar
- Grundstück mit hohem Aufwertungspotenzial

Sind Sie interessiert?
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Immo Losch :
Telefon: +352 26 53 26 11
E-Mail: info@immolosch.lu
Website: www.immolosch.lu