Deux maisons d’exception sur les hauteurs de Steinsel :

Property Invest vous propose deux maisons contemporaines d’exception, idéalement situées sur les hauteurs de Steinsel, offrant des prestations haut de gamme, une architecture élégante et une vue splendide jusqu’au Kirchberg. Érigées sur des parcelles de 3,60 ares chacune, ces deux propriétés se distinguent par leur façade en briques, leurs lignes contemporaines et leurs volumes généreux.

Chaque maison développe une surface construite brute d’environ ± 365 m², offrant un cadre de vie spacieux et raffiné. Des espaces de vie généreux et lumineux :

Les espaces intérieurs ont été conçus pour allier confort, fonctionnalité et élégance. La pièce dédiée à la cuisine, d’une superficie de ± 54 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de créer un espace convivial ouvert sur les pièces de vie. La cuisine n’est pas comprise dans le prix de vente.
La maison dispose de quatre chambres et de trois salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une famille à la recherche d’un bien immobilier de standing.
Au deuxième étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé, comprenant un dressing spacieux de ± 24 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Elle bénéficie également d’une agréable terrasse de ± 18 m², idéale pour profiter de la vue et de l’environnement paisible.

Des extérieurs propices à la détente
Les maisons disposent d’une grande terrasse prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur.
Il existe également la possibilité d’aménager une piscine extérieure d’environ 12 m², afin de créer un véritable espace de détente privé. La piscine n’est pas comprise dans le prix de vente.

Chaque maison est prévue avec une pompe à chaleur installée sur le toit, offrant une solution de chauffage moderne et performante.

Côté stationnement, chaque propriété bénéficie de deux emplacements intérieurs et d’un emplacement extérieur, garantissant un confort appréciable au quotidien.

Steinsel offre un cadre de vie privilégié aux portes de Luxembourg-Ville. Située à proximité de la capitale, la commune de Steinsel séduit par son environnement verdoyant, son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie. Elle regroupe les localités de Steinsel, Heisdorf et Mullendorf.
Appréciée des familles, la commune dispose d’infrastructures scolaires, de services de proximité, d’équipements sportifs et d’espaces de loisirs. Les transports publics permettent également de rejoindre différents pôles de la capitale et du pays.

Implantées sur les hauteurs de Steinsel, ces deux maisons profitent d’un emplacement recherché, alliant calme résidentiel, cadre verdoyant et vue dégagée jusqu’au Kirchberg.
Les points forts :

- Deux maisons contemporaines de standing ;
- Surface construite brute d’environ 365 m² par maison ;
- Parcelle de 3,60 ares par maison ;
- Façade en briques ;
- Quatre chambres et trois salles de bains par maison ;
- Espace cuisine de 54 m² (cuisine non comprise dans le prix) ;
- Suite parentale avec dressing de 24 m² et terrasse privative de 18 m² ;
- Grande terrasse avec possibilité d’aménager une piscine extérieure d’environ 12 m² (non comprise dans le prix) ;
- Pompe à chaleur prévue sur le toit ;
- Deux emplacements intérieurs et un emplacement extérieur par maison ;
- Vue splendide jusqu’au Kirchberg ;
- Situation résidentielle privilégiée à Steinsel.

PROPERTY INVEST – Des biens immobiliers d’exception, sélectionnés pour leur architecture, leur emplacement et leur qualité de vie.

Agent Responsable : Steve VERMEER
E-mail : info@propertyinvest.lu
Tél: +352 621 789 109