🏡 À VENDRE – MAISON JUMELÉE ±167 m² – WECKER

B IMMOBILIER vous présente cette maison jumelée d’environ ±167 m² habitables, idéalement située au 59, Haaptstrooss, L-6869 Wecker, sur un terrain de 3,80 ares.

Offrant de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et de multiples espaces de vie, ce bien est parfait pour une famille à la recherche de confort et de flexibilité. Grâce à ses différents niveaux et à son studio indépendant, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Rez-de-chaussée:

- Hall d’entrée spacieux (± 22,21 m²)
- Salle de douche (± 2,58 m²)
- Hall (± 4,78 m²)
- Buanderie / cave (± 7,49 m²)
- Local technique (± 3,08 m²)
- Suite parentale avec espace bureau et WC privatif (± 22,29 m² au total)
- Garage (± 19,12 m²)
- Accès terrasse
- Accès jardin


1er étage:

- Hall (± 6,49 m²)
- Cuisine séparée (± 12,15 m²)
- Spacieux séjour / living (± 25,37 m²)
- Salle de douche avec WC (± 4,99 m²)
- Chambre 2 (± 14,21 m²)
- Chambre 3 (± 11,61 m²)


Combles aménagés / Studio :

- Espace séjour / living (± 7,35 m²)
- Bureau (± 7,17 m²)
- Hall (± 3,14 m²)
- Salle de douche avec WC (± 5,32 m²)
- Cuisine séparée (± 4,06 m²)
- Chambre (± 12,46 m²)

Les combles aménagés sont actuellement transformés en studio indépendant avec entrée séparée.
Il est également possible de relier cet espace directement à la maison principale selon les besoins.

Surfaces:

Surface habitable : ± 167 m²
Surface non habitable : ± 30 m²

Les atouts :

- Maison familiale offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec espace bureau et sanitaires privatifs
- Studio indépendant aux combles avec entrée séparée (modulable selon les besoins)
- Terrasse et jardin
- Garage privatif
- Triple vitrage
- Chauffage au gaz
- Volets électriques
- Chaudière 2019
- 3 parkings extérieurs


Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter au 26 81 13 99 ou par e-mail à diekirch@b-immobilier.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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