Die Wohnung A-13 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 97,36 m².

Bereits vom Eingangsbereich aus überzeugt die Wohnung mit einer klar gegliederten Raumaufteilung: Der Wohnbereich befindet sich auf der einen Seite, der Schlafbereich auf der anderen, wodurch eine funktionale und ausgewogene Organisation entsteht.

Der Wohnbereich umfasst einen 35,95 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkt auf eine nach Osten ausgerichtete Terrasse führt und so ein helles und einladendes Wohnambiente schafft.

Die drei Schlafzimmer sind gut geschnitten und zwischen ca. 8 und 12 m² groß. Alle verfügen über westlich ausgerichtete Fenster, die für angenehmes Nachmittagslicht sorgen. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einer zweiten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche und Doppelwaschtisch – sowie ein Abstellraum, der als Hauswirtschafts- bzw. Waschraum genutzt werden kann.

Dank ihrer dreifachen Ausrichtung nach Osten, Westen und Südwesten profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von hervorragenden Lichtverhältnissen und bietet ein besonders angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl.



Entdecken Sie Wimbledon, ein Wohnprojekt in begehrter Lage im Stadtteil Belair in Luxemburg-Stadt, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Realisiert als Co-Promotion von CDCL Promotions und Félix Giorgetti, überzeugt Wimbledon durch eine zeitgenössische Architektur mit Natursteinfassade, die Langlebigkeit und zeitloses Design vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables und anspruchsvolles Wohnumfeld zu schaffen.

Das Projekt umfasst 17 Wohnungen auf drei Ebenen, von kompakten Studios bis hin zu einem großzügigen Familien-Duplex, mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 175 m². Helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Wimbledon verbindet Wohnqualität mit technischer Leistungsfähigkeit und bietet unter anderem dreifach verglaste Aluminiumfenster, ein intelligentes Smart-Home-System, Solarmodule, verstellbare Lamellenstores sowie eine sehr gute Energieeffizienz. Ein Fahrradraum und private Kellerräume ergänzen das Angebot, während eine Tiefgarage zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage ermöglicht eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Grünflächen, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Hauptverkehrsachsen. Die geplante Tramlinie in unmittelbarer Nähe wird die Erreichbarkeit zusätzlich verbessern.

Die Preise verstehen sich inklusive 3% MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörde.

Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.


Besuchen Sie auch die Website unseres Projekts „Résidence Wimbledon“ und entdecken Sie alle Facetten des Projekts: www.residencewimbledon.lu