Studio zu verkaufen in Luxembourg-Belair
Ref.: 86844751
599.000 €
31.78 m2
Beschreibung
Das Studio A-03 befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 31,78 m². Es umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche (23,80 m²), ein Badezimmer sowie einen Abstellraum.
Die Raumaufteilung ist funktional und komfortabel gestaltet und in Kombination mit großen Fensterflächen und einer östlichen Ausrichtung entsteht eine angenehme Helligkeit.
Die Außenfläche beträgt insgesamt ca. 60 m² mit Terrasse und grossem privatem Garten.
Entdecken Sie Wimbledon, ein Wohnprojekt in begehrter Lage im Stadtteil Belair in Luxemburg-Stadt, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Realisiert als Co-Promotion von CDCL Promotions und Félix Giorgetti, überzeugt Wimbledon durch eine zeitgenössische Architektur mit Natursteinfassade, die Langlebigkeit und zeitloses Design vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables und anspruchsvolles Wohnumfeld zu schaffen.
Das Projekt umfasst 17 Wohnungen auf drei Ebenen, von kompakten Studios bis hin zu einem großzügigen Familien-Duplex, mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 175 m². Helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Wimbledon verbindet Wohnqualität mit technischer Leistungsfähigkeit und bietet unter anderem dreifach verglaste Aluminiumfenster, ein intelligentes Smart-Home-System, Solarmodule, verstellbare Lamellenstores sowie eine sehr gute Energieeffizienz. Ein Fahrradraum und private Kellerräume ergänzen das Angebot, während eine Tiefgarage zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage ermöglicht eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Grünflächen, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Hauptverkehrsachsen. Die geplante Tramlinie in unmittelbarer Nähe wird die Erreichbarkeit zusätzlich verbessern.
Die Preise verstehen sich inklusive 3% MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörde.
Besuchen Sie auch die Website unseres Projekts „Résidence Wimbledon“ und entdecken Sie alle Facetten des Projekts: www.residencewimbledon.lu
Die Raumaufteilung ist funktional und komfortabel gestaltet und in Kombination mit großen Fensterflächen und einer östlichen Ausrichtung entsteht eine angenehme Helligkeit.
Die Außenfläche beträgt insgesamt ca. 60 m² mit Terrasse und grossem privatem Garten.
Entdecken Sie Wimbledon, ein Wohnprojekt in begehrter Lage im Stadtteil Belair in Luxemburg-Stadt, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Realisiert als Co-Promotion von CDCL Promotions und Félix Giorgetti, überzeugt Wimbledon durch eine zeitgenössische Architektur mit Natursteinfassade, die Langlebigkeit und zeitloses Design vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables und anspruchsvolles Wohnumfeld zu schaffen.
Das Projekt umfasst 17 Wohnungen auf drei Ebenen, von kompakten Studios bis hin zu einem großzügigen Familien-Duplex, mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis 175 m². Helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Wimbledon verbindet Wohnqualität mit technischer Leistungsfähigkeit und bietet unter anderem dreifach verglaste Aluminiumfenster, ein intelligentes Smart-Home-System, Solarmodule, verstellbare Lamellenstores sowie eine sehr gute Energieeffizienz. Ein Fahrradraum und private Kellerräume ergänzen das Angebot, während eine Tiefgarage zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage ermöglicht eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Grünflächen, bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Hauptverkehrsachsen. Die geplante Tramlinie in unmittelbarer Nähe wird die Erreichbarkeit zusätzlich verbessern.
Die Preise verstehen sich inklusive 3% MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörde.
Besuchen Sie auch die Website unseres Projekts „Résidence Wimbledon“ und entdecken Sie alle Facetten des Projekts: www.residencewimbledon.lu
Bedingungen
- Preis 599.000 €
- Verfügbarkeit Frei
Stand
- Fahrstuhl Ja
- Behindertengerechter Zugang Ja
Innenbereich
- Badezimmer 1
- Gebäudeanschluss Glasfaser
- Gebäudeverkabelung Glasfaser
Außenbereich
- Garten Ja
- Gartenfläche 48.47 m2
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 12 m2
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) A
- Wärmedämmung A+
- Treibhausgase (GES/CO2) A
- Dreifachverglasung Ja
- Fußbodenheizung Ja
- Wärmepumpe Ja
Gebäude zu verkaufen
Entdecken Sie Wimbledon, ein Wohnprojekt in begehrter Lage im Stadtteil Belair in Luxemburg-Stadt, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
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