STADTTEIL BELVAL-NORD / RUE WAASSERTRAP

Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit einer 8,10 m² großen Terrasse aus Teakholz und einem privaten Parkplatz im Erdgeschoss der modernen Wohnanlage „Euclide“ im Herzen des Wohnviertels Belval-Nord
(Adresse: 161 rue Waassertrap L-4408 Belvaux).

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
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- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Einbauküche
- Moderne, voll ausgestattete Küche mit Einbauschrank
- Separates Schlafzimmer
- Ausgestattetes Duschbad (begehbare Dusche, Waschbecken, Wand-WC und Waschmaschinenanschluss)
- Terrasse aus Teakholz (8,10 m²)
- Privater Keller von 5,08 m² (Ref.: 1D im Untergeschoss -1)
- Privater Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum
- Abgeschlossener Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwagen
- 1 privater Innenparkplatz (Ref.: 18 im Untergeschoss -1)

Sonstiges:
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- Studio komplett mit Leuchten ausgestattet
- Elektrische Außenjalousien (verdunkelnd und lichtdurchlässig)
- Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer
- Glasfaser-Internet
- Sicherheitstür im Treppenhaus
- Video-Gegensprechanlage
- Ausgestatteter Parkplatz: kürzlich installierte Verkabelung für eine Autoladestation (Waybler Dynamic-System)

Lage:
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Ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Geschäfte
5 Gehminuten vom Site Belval, dem Bahnhof Belval-Université, der Uni Lux, dem Lycée Belval und dem „Kannercampus Belval“ (Kindertagesstätte, Krippe, Vorschule und Grundschule)

Der Parc Belval liegt 1 Minute von der Residenz entfernt

Autobahnanschluss in der Nähe