ImmoBuild Kohn stellt Ihnen eine Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vor, im Senioren-Service-Wohnpark „Eden Green“ in Bettembourg – nur für Personen ab 55 Jahren. Ein Umfeld, das darauf ausgelegt ist, selbständig zu leben, mit Hilfe, die bei Bedarf verfügbar ist, aber niemals auferlegt wird.

Gebaut im Jahr 2014, profitiert dieses etwa 89 m² große Objekt von einer Raumaufteilung, die auf den Alltag ausgelegt ist: keine Stufen am Eingang, ein modernes und barrierefreies Duschbad, angenehme Raumvolumen und die Ruhe des Wohnparks. Das Objekt ist energieeffizient und benötigt kurzfristig keine größeren Renovierungsarbeiten – ein Punkt, der sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Investoren wichtig ist.

Der größte Vorteil: eine geräumige Terrasse und ein privater Garten mit Westausrichtung, mit Aussicht und viel Sonnenschein am Ende des Tages – ein wahrer eigener Garten, dessen Pflege sogar vom Management des Wohnparks übernommen wird.

Wohnungszusammensetzung:

-Eingangsbereich
-Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
-Komplett ausgestattete offene Küche
-Zwei Schlafzimmer mit freiem Ausblick
-Moderne Duschbad
-Separates WC
-Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine

Anlagen:

-Privater Keller
-Innenparkplatz inklusive
-Private Terrasse und Garten

Der Wohnpark Eden Green (55 Jahre und älter):

-Ruhiger Wohnpark, Pflege der Gemeinschaftsflächen und des privaten Gartens sichergestellt
-Aufzug, barrierefreier Zugang
-24-Stunden-Concierge
-Restaurant im Erdgeschoss
-Wellness- und Empfangsraum
-Ein Physiotherapie-Praxis vor Ort

Für wen? Für jene, die ihre Unabhängigkeit bewahren möchten, ohne auf eine Sicherheitsnetz zu verzichten. Und für vorsorgende: Hier jetzt kaufen bedeutet, einen Umzug später zu vermeiden, ohne warten zu müssen, bis es notwendig ist.

Der private Garten macht es auch zu einer seltenen Option für diejenigen, die ihren Außenbereich nicht gegen einen einfachen Balkon eintauschen möchten.

Diese Art der Immobilie interessiert auch Investoren: Die Nachfrage nach Vermietungen in solchen Seniorenresidenzen bleibt hoch, und da die Pflege des Gartens und der Gemeinschaftsflächen vom Wohnpark übernommen wird, bleibt das Vermietungsmanagement für den Eigentümer unbedeutend.

Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie zu begleiten und Ihnen diesen Lebensraum vorzustellen.

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