Moderne 2-SZ Wohnung mit Garten: Komfort und Helligkeit garantiert

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese moderne Wohnung in Cessange vorzustellen, einem aufstrebenden Viertel nur wenige Schritte von der Cloche d’Or entfernt.

Mit einer Katasterfläche von ±72,21m², davon ±69,40m² Wohnfläche, befindet sich die Wohnung im Gartengeschoss eines Wohnhauses mit 21 Einheiten, das 2014 fertiggestellt wurde. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

•Eingangsbereich mit Einbauschränken
•Wohnzimmer von ±24m²
•Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel von ±8,4m² und Abstellraum
•2 Schlafzimmer von ±12,5m² und ±9,1m²
•Badezimmer mit Dusche und WC
•Separates WC im Eingangsbereich
•Terrasse von ±25,7m² mit Garten

Die Wohnung verfügt über alle modernen Ausstattungen: kontrollierte Wohnraumlüftung, Bodenkonvektor, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminium-Raffstoren, Gegensprechanlage mit Kamera und Fliesenböden.

Ein Kellerraum von ±6,38m² und ein Innenparkplatz vervollständigen dieses Angebot. Die Nebenkosten betragen 291€/Monat.

Das Viertel Cessange bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität. Es gibt Kindergärten, Restaurants und verschiedene Geschäfte. Dank guter Verkehrsanbindungen ist das Stadtzentrum von Luxemburg und die wichtigsten Autobahnen leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu den sich schnell entwickelnden Vierteln Gasperich und Cloche d’Or macht es zu einem der attraktivsten Stadtteile.

Entfernungen:
•Bushaltestelle Cessange, Duerf Quai 2: ±200m
•Autobahnen A1 und A3: ±3km
•Cloche d’Or: ±1,5km
•Luxemburg Hauptbahnhof: ±3km
•Kirchberg: ±6km
•Internationaler Flughafen Findel: ±9,5km
•Grundschule: ±450m
•Kindergarten: ±1km

Réference Agence: W-02ZIWE