Paco Perez et Novin' Real Estate vous présentent cet appartement à vendre de 62 m² utiles situé à Differdange, dans une résidence construite en 2006 avec ascenseur. Situé au deuxième étage, ce bien se compose d'une chambre à coucher, d'un espace séjour avec cuisine ouverte de 33,50 m² donnant accès à un balcon d'environ 6 m², ainsi que d'espaces annexes comprenant une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs de type Parklift.

L'appartement bénéficie d'une exposition offrant une belle luminosité naturelle. Il constitue une opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif au cœur de la commune de Differdange.

Le bien se distingue comme suit :

Hall d'entrée
Séjour avec cuisine ouverte de 33,50 m² avec accès au balcon d'environ 6 m²
Chambre à coucher de 12,20 m² avec grande armoire et salle de bains attenante
Salle de bains
WC séparé
Cave privative de 8 m²
Buanderie commune
2 emplacements de parking intérieurs de type Parklift
Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur

Atouts techniques et caractéristiques :

Surface utile : 62 m²
Construction : 2006
Chauffage au gaz
Ascenseur
Double emplacement de parking intérieur
Cave privative de 8 m²
Buanderie commune
Charges mensuelles : 250 €
Classe énergétique : E-E
Balcon d'environ 6 m²

Differdange

Située au sud-ouest du Luxembourg, Differdange est la troisième plus grande ville du pays. La commune dispose d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles ainsi que de nombreux commerces et services de proximité. Elle bénéficie d'une bonne connexion aux principaux axes routiers et au réseau ferroviaire luxembourgeois, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et la région transfrontalière. Le centre-ville regroupe commerces, restaurants, établissements scolaires, structures d'accueil pour enfants et diverses installations sportives. La présence du campus universitaire, des espaces verts et des projets de développement urbain contribue à la dynamique de la commune.

Visites et informations, contactez :

Paco Perez
Novin' Real Estate
+352 26 19 21 1