Wohnung mit 2 Zimmern zu verkaufen in Luxembourg-Dommeldange
Ref.: 1723873
990.000 €
94.35 m2
2
2
Beschreibung
* Wohnanlage „Les Hêtres“ auf den Anhöhen von Dommeldange in der Green-Hill-Siedlung, einem ruhigen Viertel, umgeben von viel Grün und von Bäumen gesäumten Alleen *
Schöne, helle und geräumige Wohnung mit 94,35 m² im 3. Stock mit 2 Schlafzimmern, einer 6,28 m² großen Loggia (Westausrichtung), eigenem Keller und Parkplatz in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2013.
(Adresse: 6 rue Chingiz T. Aitmatov L-1161 Luxemburg-Dommeldange)
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
==============================
- Eingangsbereich, Flur zum Wohnzimmer und Flur zum Schlafbereich mit den Schlafzimmern
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur 42,60 m² großen Einbauküche und Zugang zur Loggia
- Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
- 6,28 m² große Loggia (Westausrichtung)
- Schlafzimmer Nr. 1 mit 15,70 m²
- Schlafzimmer Nr. 2 mit 11,60 m²
- Geräumiges, voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine (7,60 m²)
- Separates WC (1,7 m²)
- Privater Stellplatz für die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum
- Privater Keller von 6,47 m²
- Geräumiger privater Parkplatz mit 13,54 m² (5,10 m x 2,69 m)
Sonstiges:
=====
- Parkettboden in der gesamten Wohnung (außer im Küchenbereich, im Badezimmer und im separaten WC)
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Energieausweis Klasse AB (niedriger Energieverbrauch)
- Glasfaser-Internet
- Aufzug
- Hausmeister vor Ort, rund um die Uhr für die gesamte Green-Hill-Anlage verfügbar
- Monatliche Nebenkosten pauschal ca. 390 €
- Wohnanlage in ausgezeichnetem Zustand – keine weiteren Kosten zu erwarten
Lage:
=======
- Bushaltestelle der VDL (Linie 3) praktisch vor der Haustür
- Bahnhof Dommeldange in 8 Minuten zu Fuß erreichbar
- Der Kirchberg ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Das Stadtzentrum von Luxemburg ist in 12 Minuten erreichbar
- Cloche d'Or ist in 17 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Einfacher Zugang zum nahegelegenen Autobahnnetz
- Die Immobilie ist ideal gelegen, da sich Schulen, Kindertagesstätten, eine Apotheke, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden
Schöne, helle und geräumige Wohnung mit 94,35 m² im 3. Stock mit 2 Schlafzimmern, einer 6,28 m² großen Loggia (Westausrichtung), eigenem Keller und Parkplatz in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2013.
(Adresse: 6 rue Chingiz T. Aitmatov L-1161 Luxemburg-Dommeldange)
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
==============================
- Eingangsbereich, Flur zum Wohnzimmer und Flur zum Schlafbereich mit den Schlafzimmern
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur 42,60 m² großen Einbauküche und Zugang zur Loggia
- Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
- 6,28 m² große Loggia (Westausrichtung)
- Schlafzimmer Nr. 1 mit 15,70 m²
- Schlafzimmer Nr. 2 mit 11,60 m²
- Geräumiges, voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine (7,60 m²)
- Separates WC (1,7 m²)
- Privater Stellplatz für die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum
- Privater Keller von 6,47 m²
- Geräumiger privater Parkplatz mit 13,54 m² (5,10 m x 2,69 m)
Sonstiges:
=====
- Parkettboden in der gesamten Wohnung (außer im Küchenbereich, im Badezimmer und im separaten WC)
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Energieausweis Klasse AB (niedriger Energieverbrauch)
- Glasfaser-Internet
- Aufzug
- Hausmeister vor Ort, rund um die Uhr für die gesamte Green-Hill-Anlage verfügbar
- Monatliche Nebenkosten pauschal ca. 390 €
- Wohnanlage in ausgezeichnetem Zustand – keine weiteren Kosten zu erwarten
Lage:
=======
- Bushaltestelle der VDL (Linie 3) praktisch vor der Haustür
- Bahnhof Dommeldange in 8 Minuten zu Fuß erreichbar
- Der Kirchberg ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Das Stadtzentrum von Luxemburg ist in 12 Minuten erreichbar
- Cloche d'Or ist in 17 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Einfacher Zugang zum nahegelegenen Autobahnnetz
- Die Immobilie ist ideal gelegen, da sich Schulen, Kindertagesstätten, eine Apotheke, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden
Bedingungen
- Preis 990.000 €
Stand
- Fahrstuhl Ja
- Baujahr 2013
Innenbereich
- Separates WC Ja
- separate Küche Ja
- Wohnzimmer Ja
- Waschküche Ja
- Badezimmer 1
- Keller Ja
- Elektrische Rollläden Ja
- Flur Ja
Außenbereich
- Parkplatz 1
- Panzertür Ja
Energieklasse
- Dreifachverglasung Ja
- Gasheizung Ja
- Fußbodenheizung Ja
- Energieklasse (DPE) A
- Treibhausgase (GES/CO2) B
Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.
