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Wohnung mit 2 Zimmern zu verkaufen in Dudelange

Ref.: DUDELANGE_ONE45_A2


751.255 €
83.66 m2
vivi property bed 2



Beschreibung


Nouveau projet immobilier d'architecture moderne à 6 unités à DUDELANGE. Travaux en cours - finition pour juin 2027 !
Matériaux de qualité ‘haut de gamme' – garantie et assurance décennale comprises.
Promoteur de renommée. Situation centrale proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. Transports en commun (bus) devant la porte. A saisir !

- Appartements d'une surface utile de 58.70 – 145.70 m²
- Terrasses/balcons de 9.64 - 42.32 m²
- A partir de EUR 552.594.- TTC 3% et 17% hors emplacement.
- Classe énergétique : A B A
- Emplacement intérieur de EUR 30.000,- htva s'ajutera au prix de vente.

Prix indiqués = prix TTC 3% et 17%.

Composition de l'appartement A2 située au 1er étage de la résidence ONE45, avec une surface utile de 83.66 m², surface habitable de 79.80 m² + balcon de 9.64 m² (pris comme 4/10 dans le calcul de la surface utile).

sous-sol : emplacement intérieur.

r-d-ch : cave 014

1er étage : hall, séjour/cuisine (36.51 m²), chambre 1 (13.52 m²), chambre 2 (10 m²), salle de douche (5.09 m²), WC séparé, débarras, balcon de 9.64 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 751.255 €
vivi property situation

Stand

  • Fahrstuhl Ja
  • Gegensprechanlage Ja
  • Haustiere erlaubt Ja
  • Baujahr 2026
vivi property interior

Innenbereich

  • Separate Dusche Ja
  • Separates WC Ja
  • Waschküche Ja
  • Elektrische Rollläden Ja
  • Keller Ja
vivi property exterior

Außenbereich

  • Balkon Ja
  • Balkonfläche 9.64 m2
  • Gartenfläche 0 m2
vivi property energy

Energieklasse

  • Dreifachverglasung Ja
  • Fußbodenheizung Ja
  • Wärmepumpe Ja
  • Energieklasse (DPE) A
  • Wärmedämmung A
  • Treibhausgase (GES/CO2) B

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