BEL APPARTEMENT SPACIEUX ET TRES LUMINEUX AVEC 3 CHAMBRES de 115.66 m² au 3. étage ( SANS ASCENSEUR )
(adresse : 3 Place Benelux L-4027 Esch/Alzette)

RESIDENCE DE 1960 AVEC 2 COMMERCES AU REZ ET 5 APPARTEMENTS
SANS PARKINGS PRIVATIFS

APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT D'ENTRETIEN, DE PEINTURE ET D'ÉQUIPEMENTS
SANS TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR

Descriptif:
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- SÉJOUR-SAM (28m²) ouvert sur cuisine équipée (12.4 m²)
- CUISINE ÉQUIPÉE moderne ouverte sur SÉJOUR(12.4 m²)
- HALL d'entrée avec grand placard-vestiaire intégré (17.5 m²)
- SALLE DE BAINS 1 + douche, WC suspendu, meuble-lavabo (4.95 m²)
- HALL de nuit (5.2 m²)
- Chambre à coucher n°1 (12.60 m²)
- Chambre à coucher n°2 (14.80 m²)
- Chambre à coucher n°3 (13.30 m²)
- Salle de bains n°2 avec baignoire, douche, meuble double-lavabo et WC suspendu (6.3 m²)
- Loggia-Balcon (3.51 m²)
- Cave privative n°007 (10.26m²)
- Raccords pour m.à.l présent dans cuisine et sdb
- Emplacement privatif dans la buanderie commune au sous-sol -1

Equipement :
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- Double vitrage PVC blanc
- Volets roulants électriques
- Carrelage beige clair impeccable au sol
- Radiateurs blancs
- Cuisine complète équipée d'électroménager de standing avec table haute et tabourets
- Chauffage au Gaz de ville de 2021
- Internet par fibre optique

SUPERFICIE:
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-Appartement 115.66 m² cadastraux + Balcon-Loggia 3.51 m² + Cave 10.26 m²

- Charges mensuelles propriétaire : 360 €

!! DISPONIBLE POUR DEBUT JANVIER 2027 !!!

Situation :
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- La Place BENELUX est idéalement située près des écoles, lycées, hôpitaux, centres sportifs et commerces tel que le nouveau CACTUS.
- Les bus TICE passent à proximité immédiate avec la GARE CFL à 5 minutes ainsi que le SITE BELVAL UNIVERSITE.
- L'accès pour l'autoroute Esch-Luxembourg A4 est à quelques minutes.