Renoviertes helles Studio im 5. Stock mit Aufzug

Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein charmantes, vollständig renoviertes Studio in der Rue d'Anvers. Dank seiner Südausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug.

Mit einer Fläche von ±25m² setzt sich das Studio wie folgt zusammen:

- Ein Wohnzimmer von ±15m² mit eingebautem Schrank;
- Eine moderne Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochplatte und Waschmaschine;
- Ein Duschbad mit Waschbecken, Dusche und WC.

Das Gebäude wurde 1977 erbaut, ist gut gepflegt und die Wohnung wurde letztes Jahr komplett renoviert: Elektrik, Sanitär, Fenster, Küche, Badezimmer, elektrischer BOSCH-Wasserboiler und die Bodenfliesen wurden erneuert.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 120 €/Monat. Ein privater Keller ist im Verkauf inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Parkplatz im Gebäude steht zum Kaufpreis von 34.000€ zur Verfügung.

Das Gebäude befindet sich in einer „zone mixte urbaine“.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein bezugfertiges Studio zu erwerben, ideal als Erstkauf oder als Kapitalanlage!


Das Studio liegt an der Rue d'Anvers, nur wenige Schritte von der Place de Paris entfernt, und bietet eine ideale Lage im Herzen eines lebhaften Viertels. Die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnlinie ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums, Kirchberg und des Flughafens. In der Nähe von Geschäften, Restaurants und Büros ist es eine perfekte Wahl für ein urbanes Leben.

Entfernungen:
- Zitha Klinik: ±10m
- Place de Paris und Straßenbahnhaltestelle: ±100m
- Geschäfte: in unmittelbarer Nähe
- Hauptbahnhof Luxemburg: ±550m
- Autobahn A4: ±1,8km

référence agence: W-02XX6O