abri&co immobilier vous présente à la vente ce charmant appartement de 2 chambres, entièrement rénové avec soin par un architecte, situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence à Luxembourg-Hollerich.

Avec une surface utile de 93,71 m², ce bien se distingue par une rénovation de qualité, une belle luminosité et une distribution optimisée :

- Séjour spacieux et lumineux avec espace salle à manger convivial
- Cuisine équipée pensée dans les moindres détails, avec rangements sur mesure et emplacement pour machine à laver
- Deux chambres confortables
- Salle de douche rénovée
- WC séparé
- Loggia offrant un agréable espace extérieur

Annexes
- Cave
- Grenier
- Buanderie commune

Prestations et finitions
- Rénovation soignée avec un souci particulier pour la fonctionnalité
- Optimisation des espaces de rangement
- Finitions de qualité

Luxembourg-Hollerich, un secteur qui reste très recherché pour sa proximité directe avec le centre-ville et la Gare.

- Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied
- Accès rapide à la Gare, au centre-ville et à la Cloche d’Or
- Connexion directe aux principaux axes routiers

Commission d’agence à charge du vendeur.
Le prix indiqué est hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu SCHERRER au +352 691 403 008 ou par e-mail à mathieu.scherrer@abrico.lu