L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (idéalement aménagé pour les personnes à mobilité réduite) d’une surface habitable de +/- 87 m2, comprenant 2 chambres à coucher. Il est situé dans une résidence construite en 2015, implantée sur un terrain de 12 ares 93 centiares, à proximité de zones commerciales et de services et se compose comme suit :

rez-de-chaussée:
- un hall d’entrée (5,16 m2),
- un living/salle à manger (+/- 26,50 m2) (avec accès aux 2 balcons),
- une cuisine entièrement équipée (+/- 11,00 m2),
- un débarras/vestiaire (+/- 4,50 m2),
- une salle de douche avec fenêtre (+/- 7,60 m2) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge,
- un WC séparé (+/- 1,30 m2),
- 2 chambres à coucher (+/- 12,25 m2 / +/- 12,40 m2),

sous-sol :
- un emplacement intérieur,
- deux emplacements extérieurs,
- une cave.

Le passeport énergétique est classé B/B.
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 300.- € / mois.

LOCALISATION :
Pommerloch est une petite localité du nord du Luxembourg, dans les Ardennes luxembourgeoises, qui appartient à la commune de Winseler, dans le canton de Wiltz. Malgré sa petite population, le village est assez connu dans la région en raison de son activité commerciale et de sa position sur un axe routier important.