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Penthouse mit 3 Zimmern zu verkaufen in Roodt-sur-Syre

Ref.: 85859801


1.199.000 €
134 m2
vivi property bed 3
Nebenkosten
300 €/Monat



Beschreibung


Eingebettet im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung verkörpert die Résidence KIAN die perfekte Verbindung zwischen architektonischer Eleganz und modernem Komfort. Bestehend aus nur vier Wohneinheiten bietet sie ihren Bewohnern einen privilegierten Lebensraum, der darauf ausgelegt ist, die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer zu erfüllen.

Heute haben alle Wohnungen der Residenz einen Käufer gefunden, mit Ausnahme einer einzigen Immobilie: das Duplex-Penthouse, das die gesamte letzte Etage einnimmt. Diese außergewöhnliche Immobilie, die direkt mit einem privaten Aufzug zugänglich ist, stellt die letzte Gelegenheit dar, Eigentümer in dieser exklusiven Residenz zu werden.

Das Penthouse mit seinen 134 m² Wohnfläche und seiner spektakulären Terrasse von 126 m² bietet hochwertige Ausstattungen, optimalen Komfort und bemerkenswerte Helligkeit. Alle Räume wurden so gestaltet, dass sie das Wohlbefinden maximieren, im Einklang mit ihrer natürlichen Umgebung.

Seine strategische Lage, nur 600 Meter vom Bahnhof Roodt-sur-Syre entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den großen Verkehrsachsen nach Kirchberg und Luxemburg-Stadt, macht es zu einer seltenen und begehrten Adresse für Berufstätige, Familien und Investoren, die nach einer Prestigewohnung suchen.

In einem Immobilienmarkt, in dem das Angebot rar wird, ist diese letzte verfügbare Einheit in der Résidence KIAN eine echte Chance.

*** Preis TVA 3% (vorbehaltlich Genehmigung des Antrags), Parkplatz und Keller inklusive.***
Bilder ohne Vertrag. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 1.199.000 €
  • Monatliche Nebenkosten 300 €
  • Verfügbarkeit Frei
vivi property situation

Stand

  • Fahrstuhl Ja
  • Gegensprechanlage Ja
  • Behindertengerechter Zugang Ja
  • Baujahr 2023
vivi property interior

Innenbereich

  • Separate Dusche Ja
  • Elektrische Rollläden Ja
  • Flur Ja
  • Gebäudeanschluss Glasfaser
  • Gebäudeverkabelung Glasfaser
vivi property exterior

Außenbereich

  • Parkplatz 2
  • Terrasse Ja
  • Terrassenfläche 122 m2
  • Panzertür Ja
vivi property energy

Energieklasse

  • Energieklasse (DPE) A
  • Wärmedämmung A
  • Treibhausgase (GES/CO2) A
  • Dreifachverglasung Ja
  • Gasheizung Ja
  • Fußbodenheizung Ja
  • Klimaanlage Ja

Gebäude zu verkaufen

Die Résidenz KIAN in Roodt-sur-Syre ist ein hochwertiges Immobilienprojekt mit nur vier exklusiven Wohneinheiten. Sie wurde entworfen. um höchsten Komfort. Privatsphäre und Lebensqualität zu bieten. mit idealer Südausrichtung und inmitten einer ruhig...



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Gemeinde
Ortschaft
Adresse
Roodt-sur-syre

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