In Schifflange, Rue de la Montagne, vollständig renoviertes 90 m² Apartment im Jahr 2020, im 2. Stock.

Zwei Schlafzimmer, ein 38 m² großes Wohnküchenzimmer und vor allem ein privater Dachboden von 33 m² zur Gestaltung: Büro, Spielzimmer, Lagerraum oder Gästezimmer, wenn die Gäste übernachten. Wasser, Abflüsse und Elektrizität sind bereits vorhanden. Es muss nur noch gestaltet werden.

Dieser Dachboden macht den Unterschied. Man kauft 90 m² und behält einen Puffer: Was eine Familie in 5 Jahren braucht, ist nicht das, was sie heute braucht, und die Fläche ist bereits vorhanden, um dies zu absorbieren.

Die Renovierung ist bei der Eingangsbereich sichtbar, Böden, Schreinerarbeiten, Küche, alles wurde 2020 mit sorgfältigen Abschlüssen erneuert. Kein Öffnen notwendig, keine Wand muss gestrichen werden, bevor man einzieht: Das Budget geht in den Kauf, nicht in die Arbeiten.

Das 38 m² große Wohnküchenzimmer ist das Herzstück der Wohnung, groß genug für eine richtige Essecke und ein komfortables Wohnzimmer, ohne das eine dem anderen zu opfern. Die offene Küche bleibt in Kontakt mit dem Wohnzimmer, praktisch, um die Kinder zu überwachen oder ein Gespräch beim Kochen zu führen.

Das erste Schlafzimmer, 20,1 m², verfügt über ein Doppelbett und einen Bürobereich. Das zweite, 14 m², eignet sich für ein Kind oder ein geschlossenes Büro. Das Badezimmer mit WC ist 7,2 m² groß.

Ausstattung: Doppelverglasung, PVC-Fenster und Schiebefenster, elektrische Rollläden, Außenbeleuchtung, Glasfaser und Gegensprechanlage.

Die Lage ermöglicht es, einen Familienalltag zu organisieren, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Bus in 1 Minute, Bahnhof und Busbahnhof 250 Meter, Autobahn in 2 Minuten. Geschäfte und Supermarkt 100 Meter, Grundschule 500 Meter, Kindertagesstätte und Krippe in 5 Minuten, Park in 3 Minuten.

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Verfügbarkeit nach Vereinbarung mit den aktuellen Eigentümern.

Besichtigungen nach Vereinbarung, vollständige Unterlagen auf Anfrage. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu