LuxImmo Diederich bietet Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Steinfort an: eine prächtige Penthouse-Wohnung mit 161 m² Nutzfläche, die die gesamte 3. und letzte Etage eines intimen Wohnhauses mit nur 5 Einheiten einnimmt. Einzigartig auf diesem Niveau bietet diese Immobilie totale Privatsphäre und eine seltene Typologie auf dem Markt, mit direktem und sichere Zugang über einen privaten Schlüsseltreppenaufzug, der direkt in die Wohnung führt.

Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Luxus-Penthouse ist noch unter Herstellergarantie. Es besticht durch einen großen Wohnraum von 88,4 m², der konstant natürlich beleuchtet wird und einen eleganten und komfortablen Lebensraum bietet. Das Wohnzimmer ist mit einem modernen Kaminofen ausgestattet und einer voll ausgestatteten hochwertigen Küche mit Zentralinsel und integriertem Weinkeller. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine beeindruckende erste Terrasse in Südostlage, 27,25 m² groß, mit einer einstellbaren Lamellenpergola und Heizung, mit atemberaubendem Blick auf die Kirche und die umliegende Natur, ideal zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen – zu jeder Jahreszeit. Eine zweite Terrasse in Südwestausrichtung, 15,32 m² groß, zugänglich vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, vervollständigt diesen Außenbereich perfekt.

Der Schlafbereich ist geschickt angeordnet und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer und privatem Bad mit Doppelwaschbecken. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites hochwertiges Duschbad. Für den praktischen Gebrauch gibt es eine Waschküche (mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner und Spüle), einen separaten Technikraum mit VMC, einen Abstellraum und eine separate Toilette.

Zur Ausstattung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Kellerraum von 15 m².

Dieses Objekt ist energetisch als effizient (Klasse A/A) eingestuft und verbindet thermischen Komfort, Technologie und Prestige in einer ruhigen Wohnumgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten von Steinfort. Ein außergewöhnlicher Wohnort für Liebhaber makelloser Oberflächen.

Fertiggestellt im Jahr 2024, wurde dieses Penthouse mit großer Liebe zum Detail entworfen: natürliche Helligkeit, elegante Oberflächen, zeitgenössische Farbpalette.

Mit einem Aufzug zugänglich befindet sich dieses Objekt in einer modernen und gepflegten Residenz. Genießen Sie eine ruhige Umgebung, bleiben Sie aber in der Nähe von Steinforts Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Ein einzigartiger Wohnort, den Sie nicht verpassen sollten!

Nutzfläche (gemäß Kataster): 161,70 m²

Maklerprovision trägt der Verkäufer.
Jeder Angebot bleibt vorbehalten an die ausdrückliche Zustimmung des Eigentümers.