Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung präsentieren zu dürfen, die mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde und sich im Dachgeschoss eines Charakterhauses in Strassen befindet.

Die Wohnung liegt in einer kleinen Miteigentümergemeinschaft mit nur 3 Wohneinheiten, deren Dach 2025 vollständig erneuert wurde. Mit einer Nutzfläche von 70 m² überzeugt sie durch großzügige Raumvolumen, natürliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
* Eingangsbereich von 7,1 m²,
* offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche von 31,1 m² mit besonders hoher Deckenhöhe,
* Schlafzimmer von 14,1 m²,
* Schlafzimmer von 10,6 m²,
* modernes Badezimmer von 8,3 m² mit begehbarer Dusche und
* separates WC von 1,2 m².

Zum Apartment gehört ein privater Kellerraum von 4,76 m² im Untergeschoss.
Bevorzugte Lage: Strassen, eine der begehrtesten Gemeinden vor den Toren von Luxemburg-Stadt, bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Technische Informationen:
* Baujahr: 1950
* Zustand: komplett renoviert
* Dach: erneuert 2025
* Kollektive Gasheizung mit Heizkörpern

Die Residenz verfügt über 2 Außenstellplätze vor dem Gebäude.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.