Büro zu verkaufen in Luxembourg-Limpertsberg
Ref.: Pegasus_Bureau 1_rdc
1.295.000 €
126.87 m2
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2
Beschreibung
Büro 1
Im Bau befindliches helles Büro im Erdgeschoss des Pegasus-Komplexes.
Optimal gelegen im Erdgeschoss des Pegasus-Komplexes, bietet diese verfügbare Immobilie eine funktionale Arbeitsumgebung, die perfekt auf eine berufliche Tätigkeit zugeschnitten ist.
Mit einer anpassbaren Konfiguration besteht dieses Büro aus einem großzügigen und hellen Hauptbereich mit direktem Zugang zu einer Veranda sowie zu einer großen Terrasse von ±50 m², die nach Nord-Ost ausgerichtet ist - ein wahrer Vorteil für die Gestaltung eines Entspannungs- oder Empfangsbereichs.
Das Objekt umfasst auch zwei geschlossene Räume, die als Einzelbüros oder Besprechungsräume dienen können.
Es verfügt außerdem über ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine separate Toilette. Ein privater Keller ist inbegriffen.
Mit sorgfältigen Finishes und hochwertigen Materialien bietet dieser Raum ein professionelles Umfeld, das Eleganz, Komfort und Modernität vereint, in einer ruhigen und wohnlichen Gegend nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Strategisch gelegen an der Avenue de la Faïencerie, nur wenige Minuten vom Glacis entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Objekt. Das Parkhaus Glacis ist in unmittelbarer Nähe des Büros.
Perfekt geeignet für:
• Arzt- oder paramedizinische Praxis
• Freie Berufe
• Verwaltungs- oder Firmenbüro
• Gewerbe auf Termin
Angegebener Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 31 61 350 oder per E-Mail an info@creahaus.lu
Im Bau befindliches helles Büro im Erdgeschoss des Pegasus-Komplexes.
Optimal gelegen im Erdgeschoss des Pegasus-Komplexes, bietet diese verfügbare Immobilie eine funktionale Arbeitsumgebung, die perfekt auf eine berufliche Tätigkeit zugeschnitten ist.
Mit einer anpassbaren Konfiguration besteht dieses Büro aus einem großzügigen und hellen Hauptbereich mit direktem Zugang zu einer Veranda sowie zu einer großen Terrasse von ±50 m², die nach Nord-Ost ausgerichtet ist - ein wahrer Vorteil für die Gestaltung eines Entspannungs- oder Empfangsbereichs.
Das Objekt umfasst auch zwei geschlossene Räume, die als Einzelbüros oder Besprechungsräume dienen können.
Es verfügt außerdem über ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine separate Toilette. Ein privater Keller ist inbegriffen.
Mit sorgfältigen Finishes und hochwertigen Materialien bietet dieser Raum ein professionelles Umfeld, das Eleganz, Komfort und Modernität vereint, in einer ruhigen und wohnlichen Gegend nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Strategisch gelegen an der Avenue de la Faïencerie, nur wenige Minuten vom Glacis entfernt, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Objekt. Das Parkhaus Glacis ist in unmittelbarer Nähe des Büros.
Perfekt geeignet für:
• Arzt- oder paramedizinische Praxis
• Freie Berufe
• Verwaltungs- oder Firmenbüro
• Gewerbe auf Termin
Angegebener Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 31 61 350 oder per E-Mail an info@creahaus.lu
Bedingungen
- Preis 1.295.000 €
- Verfügbarkeit Zu vereinbaren
Stand
- Fahrstuhl Ja
Innenbereich
- Badezimmer 1
- Elektrische Rollläden Ja
Außenbereich
- Fläche 1.46 Ar
- Terrasse Ja
- Terrassenfläche 50 m2
- Veranda Ja
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) A
- Wärmedämmung A+
- Dreifachverglasung Ja
- Gasheizung Ja
- Fußbodenheizung Ja
Gebäude zu verkaufen
Im Bau befindliche Wohnanlage PEGASUS, ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg, 52-54 avenue de la Faïencerie im Stadtteil Limpertsberg.
NOCH VERFÜGBAR, 1 WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN ODER BÜRO/GESCHÄFT!
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