ZU VERKAUFEN - Ladenlokal / Büro - Stadtzentrum von Luxemburg

Wir bieten Ihnen ein Geschäftslokal von 485,38 m² zum Verkauf an. Es befindet sich im Erdgeschoss der Residenz "CENTRAL PARC", 33, boulevard Prince Henri in der Stadt Luxemburg.

Das Lokal ist derzeit als Open-Space-Büro eingerichtet und wird als Business Center betrieben. Es ist in fünf verschiedene Einheiten unterteilbar, was eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht. Es würde sich perfekt für professionelle Büros, ein medizinisches Zentrum, ein Business Center oder jedes andere kommerzielle Projekt eignen.

Merkmale der Immobilie :
Integrierte Klimaanlage

Technikräume (allgemein und spezifisch für die Klimaanlage)

Sanitäre Anlagen für Männer und Frauen

Teeküchenbereich

Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und gute Sicht

Im Verkauf enthaltene Nebenräume :
1 Keller von 2,90 m² (1. Untergeschoss)

1 Lagerraum von 11,50 m² (2. Untergeschoss)

3 Lagerräume mit insgesamt 46,00 m² (3. Untergeschoss)

6 Parkplätze (1. Untergeschoss)

3 Parkplätze (4. Untergeschoss)

📆 Verfügbarkeit: ab dem 1. August 2025

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an :

Frau Marie Thérèse PROSPERI.
📞 Tel.: +352 621 160 729
✉️ E-Mail: mtp@aaimmo.lu
Immobilien mit Engagement und Exzellenz

Wir sprechen Französisch, Englisch, Deutsch, Luxemburgisch und Italienisch.