Gebäude zu verkaufen in Bertrange
Ref.: 86338959
430.973 €
Beschreibung
Gegenüber dem Park Bertrange gelegen, vereint die Residenz Parkside Natur, Komfort und eine ideale Lage. Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt bietet Bertrange eine dynamische Lebensumgebung mit Geschäften, Schulen, Restaurants sowie sportlichen und kulturellen Einrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit eleganter Architektur und umfasst 30 Wohnungen – von Studios bis zu Drei-Zimmer-Einheiten – mit Größen zwischen 35 und 115 m², die jeweils über einen privaten Außenbereich (Terrasse, Balkon oder Garten) verfügen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.
Die Residenz ist mit der Energieeffizienzklasse AAA ausgezeichnet und verfügt über nachhaltige Ausstattungen: Photovoltaikanlage, gemeinschaftliche Wärmepumpe, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, und die Wohnungen sind vollständig in ihrer Innenraumgestaltung personalisierbar.
Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Sanitärobjekte renommierter Marken, erhöhte Sicherheit mit Videofon) sowie funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) vervollständigen dieses bis ins Detail durchdachte Wohnkonzept.
Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions, in Partnerschaft mit der Expertise von INOWAI – eine Exzellenzpartnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.
Die angegebenen Preise verstehen sich mit ermäßigter Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständige Behörde.
Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden mit eleganter Architektur und umfasst 30 Wohnungen – von Studios bis zu Drei-Zimmer-Einheiten – mit Größen zwischen 35 und 115 m², die jeweils über einen privaten Außenbereich (Terrasse, Balkon oder Garten) verfügen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Innen- oder Außenparkplätze werden gegen Aufpreis angeboten.
Die Residenz ist mit der Energieeffizienzklasse AAA ausgezeichnet und verfügt über nachhaltige Ausstattungen: Photovoltaikanlage, gemeinschaftliche Wärmepumpe, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die integrierte Hausautomation erleichtert den Alltag, und die Wohnungen sind vollständig in ihrer Innenraumgestaltung personalisierbar.
Hochwertige Ausstattungen (Aluminiumfenster, Sanitärobjekte renommierter Marken, erhöhte Sicherheit mit Videofon) sowie funktionale Gemeinschaftsbereiche (Fahrrad- und Kinderwagenräume) vervollständigen dieses bis ins Detail durchdachte Wohnkonzept.
Mit Parkside profitieren Sie vom anerkannten Know-how von CDCL Promotions, in Partnerschaft mit der Expertise von INOWAI – eine Exzellenzpartnerschaft für eine sichere und nachhaltige Investition.
Die angegebenen Preise verstehen sich mit ermäßigter Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständige Behörde.
Bedingungen
- Preis 430.973 €
Stand
- Fahrstuhl Ja
- Behindertengerechter Zugang Ja
- Baujahr 2026
Innenbereich
- Gebäudeanschluss Glasfaser
- Gebäudeverkabelung Glasfaser
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) A
- Wärmedämmung A
- Treibhausgase (GES/CO2) A
- Dreifachverglasung Ja
- Fußbodenheizung Ja
- Wärmepumpe Ja
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