ImmoWeiss bietet Ihnen dieses gemischte Gebäude mit einer Gesamtfläche von 518m² zum Verkauf an. Es befindet sich in idealer Lage im Zentrum von Clervaux. (Parken von Autos entlang der Straße)

Dieses Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche von 193m² und einer Triplex-Wohnung von 280m².

1) Beschreibung des Geschäfts :

Im Erdgeschoss :
Eine Geschäftsfläche mit einem separaten Eingang von 24m², fünf Räume von 2m² /3m²/ 8m²/ 19m² und 27m², eine separate Toilette von 2m² und zwei Flure von 7m² und 20m².

Im ersten Stock:
Ein 27m² großer Raum und ein 7m² großer Flur.

2) Beschreibung der Triplex-Wohnung:

Im Erdgeschoss:
Eine Eingangshalle von 15m² und ein Büro von 14m².

Im ersten Stock:
Ein 11m² großer Treppenabsatz, eine 14m² große Einbauküche, ein 25m² großes Esszimmer, ein 16m² großes Wohnzimmer, eine 3m² große separate Toilette sowie ein 18m² großes Schlafzimmer.

Im zweiten Stock:
Ein 11m² großer Schlafraum, drei 15m² / 16m² und 24m² große Schlafzimmer, ein 12m² großes Badezimmer und ein 7m² großer Hauswirtschaftsraum mit Toilette.

Im dritten Stock:
Ein 5m² großer Treppenabsatz, ein 67m² großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein 6m² großes Duschbad.

Außerdem verfügt das Haus über einen 25m² großen Heizungsraum, einen 20m² großen Heizölraum und eine 44m² große Garage.

Energieeffizienzklasse: laufend

Technische Aspekte: Ölheizung - Bodenbelag aus Fliesen und Parkett - PVC-Fenster mit Doppelverglasung, alle mit Rollläden ausgestattet, Schieferdach.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: 890.000€ verhandelbar.