+++ AVIS AUX INVESTISSEURS +++

L’agence immobilière Diederich a la plaisir de vous présenter un Rez-de-chaussée commercial ainsi qu’un étage résidentiel à la vente en copropriété.

D'une surface totale d'environ 560 m2, il se compose :

- au rez-de-chaussée d'une surface commerciale d'environ 175,54 m2, actuellement aménagés comme surface de bureaux avec possibilité d'y aménager toute sorte de commerce ou profession libérale.

- Un étage résidentiel d'environ 183,34 m2 divisé en deux appartements se composant comme suit :

Appartement lot 2 d’une surface de 117,75 m2 comprenant 3 chambres à coucher, salle de bain, cuisine équipée avec accés sur splendide terrasse de 44m2, salon et d’un hall d’entrée.

Appartement lot 3 d’une surface de 65,59 m2 comprenant 1 chambre à coucher, salle de bain, cuisine équipée, salon de 23 m2, hall d’entrée. Garage.

Le commerce est actuellement vide.

Bon rendement locatif.

Prix : 2.075.000 euros

Asset Deal.

Premier étage rénové en 2009 et le commerce en 2001.

Dossier complet sur demande.
Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter au Tél. (+352) 39 01 41-1 ou par e-mail à l’adresse : info@immo-diederich.lu