Die Agentur Immo&Conseil bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: eine 73 m² große Gewerbefläche oder ein Büro mit einer angenehmen, begrünten Terrasse 🌳 in idealer Lage in Mamer.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer neueren Residenz und verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine optimale Sichtbarkeit dank ihrer Lage an einer Hauptverkehrsachse, in unmittelbarer Nähe des Kulturzentrums Kinneksbond und der Grundschule von Mamer.

🏡 Hauptmerkmale:
- Fläche: 73 m² + Terrasse
- 2 Außenstellplätze verfügbar zum Kauf (25.000 €/Stellplatz) oder zur Miete (180 €/Monat)
- Geeignet für zahlreiche berufliche Tätigkeiten, ausgenommen HoReCa-Bereich
- Von den meisten Miteigentumskosten befreit
- sofort frei

✨ Ausstattung in hoher Qualität:
- Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Holz/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Helle, rutschfeste Fliesen (Terrasse)
- Als Eigentümer der Immobilie sind wir offen für Gespräche, um eine passende Lösung für Ihr Projekt zu finden.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Tel: +352 26 51 22 90

Immo&Conseil – Ihr vertrauensvoller Partner für ein erfolgreiches Immobilienprojekt.

Hinweis: Liebe Kunden, wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Tippfehler. Vielen Dank für Ihr Verständnis.