Zu verkaufen - Baugrundstück in Erpeldange-sur-Sûre (Luxembourg)

Die Agentur Immowolz bietet Ihnen eine gute Gelegenheit: ein Baugrundstück in einer ruhigen Wohngegend von Erpeldingen an der Sauer, das die Möglichkeit bietet, ein freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Seiten zu errichten.

Hauptmerkmale :

Gut proportioniertes Grundstück, ideal für ein modernes Wohnprojekt.

Freie Bebauungsmöglichkeit von 4 Seiten

Geeignete Fläche für ein Familienhaus mit eigenem Garten.

Lage am Rande einer Grünzone, die eine friedliche und grüne Umgebung garantiert.

Gesuchte Wohngegend mit neueren Einfamilienhäusern.

Bauordnung und -vorschriften (wichtigste Richtlinien) :
- Mindestbreite an der Fassade: 7,5 m.
- Maximale Tiefe: 22 m
- Einhaltung der seitlichen Rücksprünge: 3 m auf jeder Seite

Maximale Gebäudeabmessungen:
- Erdgeschoss: bis zu 16 m tief
- Stockwerke: bis zu 13 m Tiefe

Höhe: gemäß Gemeindeordnung

Ideale Lage :
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und schnellem Zugang nach Ettelbrück, Diekirch und Luxemburg-Stadt.

Ein Projekt nach Maß :
Ob Sie von einer modernen Villa, einem geräumigen Familienhaus oder einem zeitgenössischen Projekt mit Garten träumen, dieses Grundstück ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns unter 95 82 59-1 für weitere Informationen und um Ihr zukünftiges Bauprojekt zu besprechen.