Zu verkaufen - Baugrundstück von 8,57 Ar in Erpeldange-sur-Sûre

Die Agentur Immowolz präsentiert Ihnen exklusiv dieses Baugrundstück von 8,57 Ar, das in einem ruhigen und grünen Wohngebiet der Gemeinde Erpeldingen-Sauer gelegen ist.

Starke Punkte :
- Fläche: 8,57 Ar.
- Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus von 4 Seiten zu bauen.
- Angenehme Ausrichtung, die eine schöne Sonneneinstrahlung und einen freien Blick auf die umliegende Natur garantiert.
- Wenig befahrene Wohnstraße (Rue Castille), perfekt für ein friedliches Lebensumfeld.
- Grüne und familiäre Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Regeln und Hauptvorschriften :
- Mindestbreite an der Fassade: 7,5 m.
- Maximale Tiefe des Gebäudes: 22 m
- Seitliche Rücksprünge: 3 m auf jeder Seite

Erlaubte Abmessungen:
- Erdgeschoss: bis zu 16 m
- Stockwerke: bis zu 13 m

Ideale Lage :
Erpeldange-sur-Sûre ist eine gefragte Gemeinde, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Nähe zu dynamischen Städten wie Ettelbruck und Diekirch sowie eine schnelle Anbindung an Luxemburg-Stadt bietet.
Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen.

Ein Grundstück mit großem Potenzial :
Dieses Grundstück ist ideal, um Ihr maßgeschneidertes Bauprojekt zu verwirklichen, sei es ein zeitgenössisches Haus, eine geräumige Villa oder eine Familienwohnung mit Garten.

Kontaktieren Sie Immowolz unter 95 82 59-1 für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin vor Ort zu planen.