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Grundstück zu verkaufen in Ettelbruck

Ref.: Lot 55 T SD


475.000 €
647 m2
Nebenkosten
1 €/Monat



Beschreibung


+++ À Vendre +++ Superbe terrain Lot 55 de 6,47 ares à Ettelbruck, orienté plein sud-est.

Situé dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce magnifique terrain vous offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves à Ettelbruck.

Proche de toutes commodités, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, il bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et accessibilité.


Avec son orientation plein sud-est, ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de beaux espaces extérieurs et concevoir un habitat lumineux et chaleureux.

Le terrain est libre de contrat de construction, vous laissant la liberté de choisir l’architecte et l’entreprise qui concrétiseront votre projet.

Atouts :
• Environnement paisible et nature
• Très bonne orientation (sud-est)
• Liberté de construction
• Accès rapide aux grands axes et commodités

Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement de qualité.

Pour plus d’informations ou pour recevoir le plan de parcelle, n’hésitez pas à me contacter.

Donato Settanni
Conseiller en Immobilier

GSM: +352 621 160 957
Tél.: +352 45 71 31 21

Email: donato.settanni@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, it)
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vivi property conditions

Bedingungen

  • Preis 475.000 €
  • Monatliche Nebenkosten 1 €
  • Wohnsteuer 1 €
  • Grundsteuer 1 €
  • Verfügbarkeit Frei
vivi property situation

Stand

  • Baujahr 2025
vivi property interior

Innenbereich

  • Gebäudeanschluss Glasfaser
  • Gebäudeverkabelung Glasfaser
vivi property energy

Energieklasse

  • Energieklasse (DPE) A
  • Wärmedämmung A
  • Treibhausgase (GES/CO2) A
  • Fußbodenheizung Ja
  • Wärmepumpe Ja


Die Agentur kontaktieren

Gemeinde
Ortschaft
Adresse
Ettelbruck

Nützliche Adressen
Tageslauf der Sonne
Morgen
Abend

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